На рынке в разрезе типа жилья изменение средних цен предложения продажи происходило на уровне среднестатистической погрешности расчетов, исключение составили 2-комнатные квартиры в домах «на ножках», где наблюдается рост средних цен. В общем, по городу наблюдается стабильность средних цен. Наблюдается сокращение объема предложения на 2.9% (-11 объектов).
Показатели по городу в целом
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
1784 |
2.1 |
369* |
24499* |
1.5 |
-2.9 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
1 |
9.5 |
1.5 |
блочный |
- |
галерейный |
32.8 |
2 |
42 |
1.6 |
кирпичный |
16.8 |
на ножках |
5.2 |
3 |
34.2 |
1.4 |
монолитный |
7.3 |
новый |
7.6 |
4 |
14.4 |
1.6 |
панельный |
75.9 |
подъездный |
52.3 |
5 |
- |
- |
- |
- |
старого типа |
2.2 |
Сводная ДППМ
Формат |
Тип дома |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
||
у.е. | % | у.е. | % | ||||
1 |
галерейный |
9 |
2.4 |
19.4 |
1.3 |
178.5 |
12.2 |
на ножках |
12 |
3.3 |
94.3 |
6.7 |
172.2 |
11.8 |
|
новый |
2 |
0.5 |
- |
- |
- |
- |
|
подъездный |
11 |
3 |
-56.6 |
-3.7 |
123.6 |
8.3 |
|
старого типа |
1 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
|
2 |
галерейный |
86 |
23.3 |
6.1 |
0.4 |
69.5 |
4.4 |
на ножках |
3 |
0.8 |
397.8 |
30.5 |
152.8 |
9 |
|
новый |
11 |
3 |
-31.5 |
-1.5 |
239.2 |
11.8 |
|
подъездный |
49 |
13.3 |
62.9 |
3.4 |
97.1 |
5.2 |
|
старого типа |
6 |
1.6 |
0 |
0 |
123.9 |
9.1 |
|
3 |
галерейный |
20 |
5.4 |
28.1 |
1.8 |
175.3 |
10.8 |
на ножках |
4 |
1.1 |
-10.2 |
-0.7 |
129.4 |
8.7 |
|
новый |
6 |
1.6 |
-17.3 |
-0.8 |
113.5 |
5.2 |
|
подъездный |
95 |
25.8 |
5.6 |
0.3 |
51.4 |
2.6 |
|
старого типа |
1 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
|
4 |
галерейный |
6 |
1.6 |
- |
- |
- |
- |
новый |
9 |
2.4 |
-19.5 |
-1 |
258.1 |
13.7 |
|
подъездный |
38 |
10.3 |
48.1 |
2.5 |
110.9 |
5.7 |
* — по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz