Добавить объявление Поиск недвижимости Избранное 0 Новостройки Компании Риэлторы Заявка риэлторам Статьи
Способы оплаты Реклама на kn.kz О компании Обратная связь Полная версия сайта

Мониторинг цен на рынке вторичного жилья г. Караганды (с 05 по 11 марта 2013г.)

На рынке вторичного жилья в городе Караганды в период с 05 по 11 марта 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стабильность средней цены за квадратный метр. В районе Майкудук отмечается снижение  цен на квартиры в среднем на 1,2%. Объем предложения за неделю сократился на 11,5%.

Показатели по городу в целом

Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м.

Значение погрешности расчетов, %

Объем предложения, ед.

Общая площадь предложения, кв.м.

Индекс расслоения

Изменение объема предложения к предыдущему периоду, %

1053

0.89

3603*

205973*

1.49

-11.54

Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен

Формат

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Материал стен

Распределение удельного веса предложения, %

Тип дома

Распределение удельного веса предложения, %

1

569

15.79

кирпичный

43.52

новый

5.44

2

1444

40.08

монолитный

2.8

старый

7.77

3

1107

30.72

панельный

53.54

улучшенный

40.19

4

416

11.55

деревянный

-

хрущевка

46.41

5

67

1.86

шлакоблок

0.14

барачный

0.19

Структура рынка в разрезе районов

Район

Объем предложения, ед.

Распределение удельного веса предложения, %

Оценка погрешности стоимости жилья, %

Индекс расслоения

Изменение цены  к предыдущему периоду, у.е.

Изменение цены  к предыдущему периоду, %

Город

1170

32.47

1.13

1.55

9.55

0.77

Майкудук

799

22.18

1.46

1.6

-8.82

-1.18

Михайловка

157

4.36

4.36

1.59

22.97

2.02

Пришахтинск

212

5.88

2.28

1.42

-5.69

-0.85

Юго-Восток

1265

35.11

0.77

1.4

2.35

0.21

Сводная ДППМ

Район

Формат

Объем предложения, ед.

Удельный вес по объему предложения, %

Изменение цены  к предыдущему периоду

1/2 ∑  погрешности расчетов

у.е. % у.е. %

Город   

1

218

6.05

2.16

0.18

22.46

1.86

2

505

14.02

-5.43

-0.45

16.54

1.37

3

324

8.99

27.66

2.27

27.52

2.2

4

90

2.5

36.98

2.57

76.18

5.21

5

33

0.92

-33.79

-2.45

123.04

8.86

Майкудук

1

118

3.28

-7.93

-0.98

25.93

3.19

2

368

10.21

-6.05

-0.83

14.69

2

3

253

7.02

-10.55

-1.44

19.83

2.72

4

56

1.55

-19.46

-2.58

44.29

5.93

5

4

0.11

-67.79

-8.29

127.98

14.44

Михайловка   

1

18

0.5

-27.49

-2.58

123.97

11.77

2

38

1.05

44.19

4.45

88.58

8.62

3

65

1.8

28.8

2.41

76.6

6.04

4

32

0.89

39.03

3.2

119.82

9.4

5

4

0.11

0

0

-

-

Пришахтинск

1

30

0.83

4.46

0.62

37.64

5.17

2

90

2.5

4.67

0.68

21.88

3.17

3

74

2.05

-16.46

-2.65

17.39

2.84

4

18

0.5

-0.98

-0.15

38.44

6.05

5

-

-

-

-

-

-

Юго-Восток   

1

185

5.13

9.96

0.88

21.1

1.86

2

443

12.3

-1.42

-0.13

11.49

1.02

3

391

10.85

5.73

0.5

15.69

1.37

4

220

6.11

1.79

0.16

25.51

2.28

5

26

0.72

-23.56

-2.15

56.58

5.2

*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz

Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz

kn.kz
>
Аналитические статьи