На рынке вторичного жилья в городе Атырау в период с 28 января по 4 февраля 2013 года по отношению к прошлой неделе аналитики констатируют стагнацию средних цен.
Показатели по городу в целом
|
Значение удельной цены предложения, у.е./кв.м. |
Значение погрешности расчетов, % |
Объем предложения, ед. |
Общая площадь предложения, кв.м. |
Индекс расслоения |
Изменение объема предложения к предыдущему периоду, % |
|
1221 |
1.5 |
1352* |
85291* |
1.7 |
18.3 |
Структура рынка в разрезе формата квартир и материала стен
|
Формат |
Распределение удельного веса предложения, % |
Значение индекса расслоения |
Материал стен |
Распределение удельного веса предложения, % |
Тип дома |
Распределение удельного веса предложения, % |
|
1 |
13.5 |
1.6 |
блочный |
3 |
новый |
27.6 |
|
2 |
35.7 |
1.6 |
кирпичный |
38.1 |
общежитие |
1.4 |
|
3 |
38.1 |
1.7 |
монолитный |
17 |
старого типа |
2.6 |
|
4 |
12.7 |
1.8 |
панельный |
41.9 |
улучшенный |
25.7 |
|
- |
- |
- |
деревянный |
- |
хрущевка |
42.8 |
Структура рынка в разрезе районов
|
Район |
Объем предложения, ед. |
Распределение удельного веса предложения, % |
Оценка погрешности стоимости жилья, % |
Индекс расслоения |
Изменение цены к предыдущему периоду, у.е. |
Изменение цены к предыдущему периоду, % |
|
Авангард |
495 |
36.6 |
2.2 |
1.7 |
4.9 |
0.4 |
|
Балыкши |
72 |
5.3 |
4.6 |
1.5 |
-8 |
-0.9 |
|
Привокзальный |
388 |
28.7 |
2.1 |
1.6 |
6.7 |
0.6 |
|
Центральный (Азия) |
380 |
28.1 |
2.6 |
1.7 |
3.3 |
0.3 |
|
Центральный (Европа) |
17 |
1.3 |
11.6 |
1.6 |
59.8 |
4.4 |
Сводная ДППМ
|
Район |
Формат |
Объем предложения, ед. |
Удельный вес по объему предложения, % |
Изменение цены к предыдущему периоду |
1/2 ∑ погрешности расчетов |
|||
| у.е. | % | у.е. | % | |||||
|
Авангард |
1 |
53 |
3.9 |
34.9 |
2.6 |
74.7 |
5.4 |
|
|
2 |
167 |
12.4 |
13 |
1 |
50.7 |
3.7 |
||
|
3 |
195 |
14.4 |
9 |
0.7 |
47.5 |
3.5 |
||
|
4 |
80 |
5.9 |
-38.9 |
-3 |
77.8 |
6 |
||
|
Балыкши |
1 |
7 |
0.5 |
18.9 |
2.1 |
123.3 |
13.6 |
|
|
2 |
35 |
2.6 |
-17.7 |
-2.1 |
54.9 |
6.4 |
||
|
3 |
25 |
1.9 |
-21.9 |
-2.5 |
76.9 |
9 |
||
|
4 |
5 |
0.4 |
81.9 |
9.6 |
120.9 |
13.5 |
||
|
Привокзальный |
1 |
58 |
4.3 |
19.1 |
1.8 |
46.1 |
4.3 |
|
|
2 |
140 |
10.4 |
-4.1 |
-0.4 |
33 |
3.1 |
||
|
3 |
146 |
10.8 |
1.8 |
0.2 |
38 |
3.7 |
||
|
4 |
44 |
3.3 |
36.1 |
3.4 |
88.5 |
8.2 |
||
|
Центральный (Азия) |
1 |
60 |
4.4 |
15.5 |
1.3 |
81.2 |
6.6 |
|
|
2 |
136 |
10.1 |
14.3 |
1.1 |
54.8 |
4.2 |
||
|
3 |
143 |
10.6 |
-19.9 |
-1.5 |
63.5 |
4.6 |
||
|
4 |
41 |
3 |
19.1 |
1.5 |
73.5 |
5.6 |
||
|
Центральный (Европа) |
1 |
4 |
0.3 |
- |
- |
- |
- |
|
|
2 |
5 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
3 |
6 |
0.4 |
- |
- |
- |
- |
||
|
4 |
2 |
0.2 |
- |
- |
- |
- |
||
*- по данным СМИ партнеров АЦ ИРН kn.kz
Аналитический центр АЦ ИРН kn.kz