Продажа бизнеса, 20.5 сот, Восточная объездная (ВОАД)


50 000 000 ₸  / 24 390 ₸ за м2
г. Алматы, р-н Медеуский На карте
Объявление не опубликовано

Данное объявление не опубликовано на kn.kz и может быть неактуальным.

Посмотрите похожие объявления в разделе «Продажа действующего бизнеса в Алматы».

Улица Восточная объездная (ВОАД)
Наименование Центр оздоровительный
Площадь 20.5 сот
В залоге Нет

Спортивно-учебный и оздоровительный центр на горе Кок-Тюбе (требует завершения работ). Медеуский район (восточный хребет горы Кок-Тюбе, 10 минут езды на машине от центра города, от ВОАД (Восточная Объездная Дорога - продолжение Аль-Фараби), по ул. Шокая примерно 1 км; фото геолокации - см. внизу). Очень тихое место с чистым воздухом и отличным панорамным видом на город и горы. Бывшие совминовские дачи (6 домоуправление), отданные городу (Медеускому району) лет 20 назад. Есть возможность устройства там учебно-тренеровочного центра по обучению катанию на горных лыжах и сноуборде, построив из сруба 3-этажные бунгало и шале с номерами для проживания, сауной, бильярдной и кафе. Это будет уникальный центр с точки зрения удобства для посетителей (с удобным подъездом в любую погоду, на автобусах № 60 и 114 около 20 минут езды из центра города). Для сравнения – на сегодняшний день, ближайшее место, куда можно поехать «чайникам», это Чимбулак, куда ехать не менее 1,5-2 часов и далеко не каждая машина туда заедет зимой (да и пропускают только электромобили), а на гандольном подъёмнике одноразовый подъём с Медео только 1 человека стоит порядка 10$. Участок по гос. акту 8,5 сот (фактически 12) + есть возможность увеличить до 25-50 сот. Половина участка ровная (наверху, где удобно построить бунгало), половина - идёт уклон вниз (где и можно обучать азам горных лыж и сноуборда). На участке растёт около 100 плодоносящих деревьев и кустарников элитных сортов. Есть незавершённый кирпичный дом. Готово 2 уровня (из 4), один этаж - полностью жилой (зал - 30 кв.м), с паркетом и выходом на балкон (2х11), ещё комната 15 кв.м и ещё такая же - под кухню. Внизу – комната под баню (сейчас – мастерская), большая комната и место для санузла. Заведены свет, вода, подведён природный газ. Асфальтированная дорога - прямо до участка. Растут элитные сорта плодоносящих деревьев, кустарников, цветов, элитные сорта малины, смородины, черники, клубники и др. (за сезон урожай доходит до нескольких тонн). Асфальтированный подъезд до объекта. Имеется государственный земельный акт на частное пользование. После завершения строительства и получения тех. паспорта из БТИ, назначение земли (пока – садоводство), можно будет изменить на спортивно-оздоровительный центр. Рассмотрим все варианты обмена. Готовы продать сейчас (в период пандемийно-экономического кризиса 2021 года) всего в 150.000$. Несколько лет назад предложения меньше миллиона $ даже не рассматривали. Также рассмотрим все варианты обмена.

Опубликовано:14.02.2024
Похожие предложения
  • Фото Продажа бизнеса, 800 м, Сатпаева
    1 200 000 000 ₸
    Коммерческое помещение занимает два уровня. На данный момент функционирует как общепит. Первый этаж площадь 410м2: входная группа, большой зал на 100п\мест, санузел, комната...
  • Фото Продажа бизнеса, 300 м, Суюнбая, дом 178
    190 000 000 ₸
    Хорошее состояние, решетки на окнах, мебель, все коммуникации, паркинг, гос.акт, сигнализация, видеонаблюдение, пластиковые окна, входная группа.
  • Фото Продажа бизнеса, 5 сот, Акжол
    26 000 000 ₸
    Хорошее состояние, решетки на окнах, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, мебель, все коммуникации, гос. акт, сигнализация, видеонаблюдение, пластиковые окна. Продажа...
  • Фото Продажа бизнеса, 33 м, Жансугурова, дом 4а
    23 000 000 ₸
    Алматы. Продажа магазина - остановочного комплекса в п. Отеген Батыр (Гресс). По центральной трассе Алматы-Жетыген, остановка "Ару". 2006 года постройки, кирпичный,...

Квартиры в новостройках

Сдан в 2017 году
Алматы, Бостандыкский р-н, пр. Аль-Фараби, 144
Таулы Аспан
от 960 000 ₸ за м²
  • 2-комн.от 72 864 000 ₸
  • 3-комн.от 102 520 000 ₸
Сдан в 2004 году
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Алмалы, 31, 33, 35
Алматы ЖСК
Сдан в 2011 году
Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Манаса, 24в
РАМС Казахстан
Сдан в 2019 году
Алматы, Бостандыкский р-н, бул. Бухар Жырау, 35
Saba Group kz
от 876 470 ₸ за м²
  • 2-комн.от 74 500 000 ₸
Сдан в 2023 году
Алматы, Медеуский р-н, ул. Жамакаева, 155
Atamura Engineering
от 688 705 ₸ за м²
  • 4-комн.от 149 999 949 ₸
Сдан в 2017 году
Алматы, Медеуский р-н, пр. Аль-Фараби, 1а, 1б
Falcon Petroleum
от 1 017 857 ₸ за м²
  • 3-комн.от 114 000 000 ₸
Сдача: 2024 год
Алматы, Бостандыкский р-н, мкр-н Мирас, ул. Садыкова
BI Group
от 1 657 500 ₸ за м²
  • 1-комн.от 105 638 000 ₸
  • 2-комн.от 148 547 700 ₸
  • 3-комн.от 190 691 550 ₸
  • 4-комн.от 392 914 200 ₸
Сдан в 2023 году
Алматы, Ауэзовский р-н, мкр-н Мамыр-1, 26/1
AK Construction
от 876 084 ₸ за м²
  • 3-комн.от 70 700 000 ₸

Полезная информация

Как получить жильё по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры в Казахстане?

Госпрограммы для получения жилья для казахстанцев порой становятся единственным выходом обрести собственную квартиру над головой. Ставки в банках второго уровня намного выше, и условия кредитования совсем иные. Соответственно, подтвердить платёжеспособность в простом банке намного сложнее. Поэтому многие стараются следить за специальными жилищными программами от государства, чтобы приобрести квартиру на самых выгодных условиях. Конечно, госжильё могут оформить не все, а только некоторые категории граждан. Сейчас мы разберёмся, кто из казахстанцев может получить квартиру по концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Как выбрать наколенники для волейбола?

Экипировка современного волейболиста включает множество аксессуаров. Это не только спортивная обувь и форма, но и средства защиты. Поскольку спортсмену часто приходится отбивать мяч в падении, то такие защитные аксессуары, как наколенники для волейбола, как раз защищают сустав от возможного повреждения при неудачном падении.

Микрокредиты для малого и среднего бизнеса

Микрокредитование являет собой, по сути, упрощённую процедуру получения относительно небольшой суммы денег взаймы на непродолжительный срок. Особенно актуальным является такой кредит для самозанятых лиц, либо владельцев среднего и малого бизнеса. При необходимости быстро внести оплату по счетам или решать оперативно вопросы по поводу расширения бизнеса этот способ является наиболее простым и удобным. Услуга такого плана доступна для самозанятых людей в рамках предложений от компании Solva.

Что делать, если один из собственников не хочет продавать квартиру?

Долевая собственность в Казахстане – явление распространённое. Во многом, потому что квартиры в 90х годах активно приватизировались на всех жильцов, кто там был прописан. Во-вторых, недвижимое наследство, как по закону так и по завещанию, часто распределяется тоже на нескольких людей. В третьих, при разводах на каждого супруга тоже зачастую причитается часть жилья. А вот договориться между собой собственникам долей и поделить объект «финансово» путём той же продажи – получается редко. Какие бы доводы не приводил один собственник, которому нужно продать квартиру, другой вправе отказаться. Что делать в таком случае, мы обсудили с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.

Что будет с ценами на недвижимость в 2024 году?

2023 год на рынке жилья запомнился событиями, как республиканского масштаба, так и важными в пределах городов. Например, для работающей молодёжи страны возраст участия в программе арендного жилья без права выкупа увеличили с 29 до 35 лет. А в столице активно взялись за завершение долгостроев. Большую работу проделали во всех регионах по выявлению объектов, которые привлекали дольщиков без соответствующих разрешений. А недавно в правительстве заявили о новой программе ипотечного кредитования «9-20-25». В связи с этими и другими новостями мы поговорили с экспертами рынка недвижимости и спросили у них – что же ожидать от 2024 года?