| Улица | Устаздар, 30 |
|---|---|
| Наименование | Жилой дом |
| Количество комнат | 5 |
| Площадь участка | 8 сот |
| Гараж | нет |
| Состояние | с евроремонтом |
| Водоснабжение | центральное водоснабжение |
| Канализация | септик |
| Отопление | отопление на газе |
| Санузел | 2 санузла и более |
| Мебель | полностью меблирован |
| Материал стен | кирпичный |
| В залоге | Нет |
Пластиковые окна, бассейн, сад. Продаётся тёплый, уютный дом, кирпич (толщина стен 50 см), наружная отделка - пенопластом 5см и мюнхенская штукатурка (очень тёплый, зимой в месяц за отопление в среднем 15 тысяч). Участок 8 соток, ровный. На участке дом расположен очень удобно, в конце двора, перед домом очень много места, за домом есть ещё место под сад (два дерева урюк, китайская вишня, персик, слива, все деревья плодоносящие) и место под небольшой огород, так же на территории участка (передняя часть) есть 3 яблони, груша, 3 вишни и сирень, засеян газон. Есть место под каркасный бассейн, выложено брусчаткой. В доме есть не большой подвал (3мХ4м), в подвале находится газовая печь "Navien 24К" с пультом управления на кухне, есть ещё газовая напольная печка в хорошем состояние подключена на всякий случай, так же есть рабочая печка на угле, так же в цокольном помещении есть бак для воды на пол тонны, бак наполняется автоматически, стоят фильтра на всей системе, водоснабжение центральное. Так же есть генератор на 5, 5 кВт при отключении света выдерживает - запуск насоса для давления в трубах водоснабжения, работу 2-х кондиционеров, тв, 2-х холодильников ну и свет во всём доме, плюс утюг. В доме 5 больших комнат, два больших холла, удобная деревянная лестница, на полу во всём доме положен паркет (не ламинат). В доме установлены 4 кондиционера "зима-лето" (кухня, спальня и две детские). Батареи отопления чугунные, очень хорошо греют. Дом очень хорошо держит тепло и прохладу, как термос. Месторасположение удобное, подъезды к дому асфальтированы, от мкр-на Жетысу доезжаю за 30 минут, с пробками. Воздух очень чистый, улица последняя (все дороги асфальтированы), машин очень мало, на против дома холмы, зимой с большими горками для детей, в обще природа классная и чистая экология. На участке есть 20 т контейнер (не протекает, внутри стеллажи). Так же в микрорайоне есть два садика, школа, поликлиника, банк, ТЦ и кинотеатр инфраструктура развита. Вся мебель остаётся, заезжай и живи. Дом расположен по адресу: п.Боролдай, мкр-н. Коккайнар 6, ул. Устаздар 30 (дом находится прям на границе г.Алматы).
Продажа 5-комнатного дома, 180 м, Каргалы п.
Продажа 5-комнатного дома, 242 м, Кызылсай
Продажа 3-комнатного дома, 89.1 м, Асубекова, дом 60
Продажа 6-комнатного дома, 600 м, Райымбек п.
Стать владельцем коммерческой недвижимости в Казахстане можно не только при условии, что вы её купили. Можно получить бизнес-объект в дар, в общем порядке наследования или по завещанию. Ну а потом дилемма: что же делать с этой коммерческой недвижимостью? При её продаже вопросов возникает намного меньше, чем в том случае, если владелец объекта решил его сдать в аренду.
Сделки с недвижимостью, которая находится в залоге, в Казахстане достаточно распространены. Причина выставления на продажу объектов с обременением проста: в большинстве случаев заёмщик понимает, что не в состоянии «тянуть ипотечную лямку» и решает избавиться от долга, погасив его за счёт продажи залоговой недвижимости. Это нормальная и абсолютно законная процедура.
Ситуаций, когда доля в недвижимости или сама недвижимость принадлежит не только взрослым, но и ребёнку, в Казахстане достаточно. Дети по разным причинам оказываются собственниками квартир, частных домов, гаражей, участков земли или даже коммерческих объектов. При этом маленький владелец, конечно, не может сам распоряжаться своим имуществом, так как ещё не получил юридический статус дееспособного гражданина. А что делать, если вы собираетесь заключать сделку о переоформлении недвижимости, в которой по документам фигурирует «хозяин-ребёнок»? Мы расскажем в этом материале, как правильно оформлять в этом случае все официальные бумаги.
Принадлежность недвижимости из общего пласта имущества супругов, пожалуй, вызывает больше всего вопросов и споров между мужем и женой, которые решились на официальный разрыв отношений. Обойти казахстанцам этот момент поможет заключение брачного договора или, как его ещё называют – брачного контракта. Раньше про него было известно немного, сейчас люди чаще прибегают к этому способу защитить своё имущество. Как заключить брачный контракт, какие условия можно в нем прописать и где нужно заверять этот документ, мы решили поговорить с адвокатом Карагандинской областной коллегии адвокатов Жазирой Нурлановой.
По данным Нацбанка РК, за последние 3 года ипотека в Казахстане стала в целом в 2,5 раза популярнее. Но в Первом кредитном бюро отметили, что в частности, в 2023 году уровень ипотечного кредитования упал на 17%. Причиной, конечно, стало закрытие некоторых госпрограмм льготной ипотеки в стране. Тем не менее, банки за год выдали 116,6 тысячи ипотечных кредитов, при средней сумме на человека 13 миллионов тенге. Кстати, по итогам 2022 года средняя сумма была выше и достигала 14,3 миллиона. Два из трёх (или 70%) займов традиционно приходится на «Отбасы банк» и только 30% – на остальные банки. Посмотрим, что в 2024 году они предлагают казахстанцам.
