...те, кто несет на своих плечах тяжелое бремя – квартиру в кредит – может рассчитывать на снижение процентной ставки.
Еще 10 февраля премьер-министр Карим Масимов успокоил казахстанцев, заявив: те, кто несет на своих плечах тяжелое бремя – квартиру в кредит – может рассчитывать на снижение процентной ставки. То есть, если купленное жилье не превышает по площади 120 квадратных метров, любой может перевести свой кредит в тенге под 11% - для небюджетных, и под 9 процентов годовых для бюджетных работников. Кредиты действительно подешевеют, - обещают финансисты. Для программы рефинансирования ипотечных кредитов фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» направит банкам 1 миллиард долларов. Благодаря этому ставка по ипотечным займам снизится до 9-11 процентов. А «время жизни» депозитов, в свою очередь, увеличится до 20 лет. Однако, загвоздка в том, что банки до сих пор не решили: как правильно оформить схему перерасчета ипотечных ссуд. Поэтому ответить, когда именно можно получить новый договор, - не могут.
Генриг Холодзинский, заместитель председателя правления БТА Банка
Мы сейчас поживем, посмотрим, кто способен нести ношу ипотеки и этот момент очень важный. Это как минимум для БТА в рознице почти 50% может пройти в нормальном режиме пересмотра процентной ставки и удлинения срока. Мы будем сейчас действовать в этом режиме.
Большинство заемщиков рассчитывает, что перерасчет произойдет уже в ближайшие дни. Особенно надеются взявшие ипотечный кредит в долларах. Из-за девальвации тенге, им теперь приходится переплачивать в среднем от 30 до 40 тысяч тенге ежемесячно. Семье Уатхановых эта проблема знакома. В новый дом они не вселились, зато возросшие ипотечные проценты уже внесли.
Куртха Уатханова
Мы уже два года выплачиваем долларовый кредит. В связи с кризисом и девальвацией тенге выплаты у нас существенно повысились, поэтому хотелось бы, чтобы государство помогло таким людям на перекредитацию на более низкие проценты и кредит стал тенговым. Мы ходили в банк и нигде нам так конкретного ответа не дали.
Беспокоит кредитуемых и еще один момент. Сегодня, оплачивающие займы в тенге, рассчитываются с банком с учетом нового курса доллара. За подобную валютную привязку, по словам специалистов, отвечает специальный пункт о перерасчете, согласно так называемому «коэффициенту индексации». Последнее слово в этой «битве за проценты» - за банками, тоже не желающими остаться без прибыли. Так что вопрос: какой перерасчет, а главное – когда его предложат банкиры – пока остается открытым.
21.02.2009
Эльмира ГИЛЬМУДИНОВА, www.kazakstan.kz