Общий объем сделок по аренде и покупке офисных площадей в 2008 году ...
Общий объем сделок аренды и покупки офисов в Европе в 2008 году снизился на 12% - до 12,5 млн кВ.м.
Общий объем сделок по аренде и покупке офисных площадей в 2008 году в Европе составил 12,5 млн кВ.м. Это на 12% ниже объема сделок в 2007 году, однако на 12% выше, чем в среднем за последние пять лет.
Согласно данным отчета Office Property Clock компании Jones Lang LaSalle, самое значительное падение объема сделок аренды и покупки офисов было отмечено в Дублине (40%), Мадриде (38%), Стокгольме (36%), Барселоне (23%) и Эдинбурге (20%).
В Париже и Лондоне - самых крупных европейских рынках, активность снизилась на 14% и 15% соответственно.
В Германии снижение спроса на офисную недвижимость было меньше, чем на других европейских рынках; однако объем сделок снизился.
Показатели роста продемонстрировали шасть из 24 рынков - Люксембург, Прага, Роттердам, Милан, Варшава и Будапешт.
Аналитики Jones Lang LaSalle отмечают, что в 2008 году на рынке офисных площадей Европы годовой показатель сделок «чистого поглощения» офисных площадей составил 4,6 млн кВ.м - на 32% меньше, чем годом ранее.
Ранее Jones Lang LaSalle сообщила, что за четвертый квартал 2008 года общая средняя европейская доля вакантных площадей увеличилась с 7,2% до 7,7%, а объем сделок по аренде офисных площадей в Европе снизился на 27%.
Jones Lang LaSalle
Jones Lang LaSalle имеет свыше 170 представительств, работающих на рынках более чем 700 городов в 60 странах. Оборот компании в 2007 году составил 2,7 миллиардов долларов. Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Портфель компании Jones Lang LaSalle составляет более 110 миллионов кв. м по всему миру.
12.02.2009
www.building.ua