Мировой финансовый обвал практически не задел рынок жилья в Алматы.
Мировой финансовый обвал практически не задел рынок жилья в Алматы.
По словам эксперта по продажам агентства "Алем риэлти" Аркадия Жиглова, "кризис сидит у нас в головах", а на деле покупательная способность граждан в этой сфере осталась на прежнем уровне. Даже зимой, когда, казалось бы, рынок недвижимости замер, активно осуществляются сделки по купле-продаже жилья.
В целом по городу, независимо от района, цены на квартиры упали в среднем всего на пять-десять тысяч долларов.
Как всегда в ходу у покупателей из числа среднего класса 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Сегодня общая тенденция рынка такова, что выгоднее покупать жилье по пониженной цене. Это обстоятельство привлекает покупателей недвижимости из других регионов страны, ближнего и дальнего зарубежья. Их можно понять - Алматы не останавливается в своем развитии, из года в год превращаясь в современный привлекательный мегаполис.
Однако некоторые специалисты склонны считать и такие показатели ощутимым упадком. Скорее всего, это связано с тем, что они в своих анализах берут за основу искусственно поднятые цены, которые мы могли наблюдать последние годы. Тем не менее, по мнению Аркадия Жиглова, на рынке недвижимости скоро начнется период стабилизации. А к весне ожидается оживление, и цены вновь пойдут на повышение. До каких пределов продавцы будут их поднимать, зависит от спроса населения на жилье, от объема вливаний государственных средств в строительство и от активности банков.
29.01.2009
Серик БАЙТАНАЕВ, www.vecher.kz