Снижение ценовых показателей на рынке столичной недвижимости продолжается.
Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 13 января по 19 января 2009 года)
Снижение ценовых показателей на рынке столичной недвижимости продолжается. Средневзвешенная стоимость вторичного жилья сократилась на 0,9%, и ценовой показатель опустился до уровня 1629 у.е./кв.м. Количество выставленных на продажу квартир за неделю увеличилось на 2,2% и составило 1785 квартир, в связи с этим емкость рынка жилья в ценах предложений снизилась на 0,8% (205 млн у.е.).
Общее количество квартир, выставленных на продажу, составляет 1785, из них: на левобережье – 359, правобережье – 1426. Однокомнатные квартиры занимают 23% (415 объектов от общего числа предложений), 2-комнатные – 37% (644), 3-комнатные – 29% (525) и многокомнатные – 11% (201). Рост предложений наблюдается на 1-, 2-комнатные квартиры, а спад на 3- и многокомнатные.
На анализируемой неделе сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир. Максимальное снижение ценового показателя прослеживается на 3-комнатное жилье – 1,8%, а минимальное – на многокомнатное – 0,3%.
В зависимости от материала стен, сокращение ценовых показателей на квартиры в монолитных постройках составило 1,5%, панельных – 1% и кирпичных – 0,3%.
Спад количества выставленных на продажу квартир в монолитных домах составил 3%, а в панельных и кирпичных постройках, напротив, рост предложения – 4%.
За неделю ценовые показатели в обоих районах города сократились.