На прошлой неделе с 3 по 10 июля 2007 года цена одного квадратного метра увеличилась на 12 у.е. или 1,3 %. По количеству предложений наблюдается незначительное снижение (на 0,5%).
На прошлой неделе с 3 по 10 июля 2007 года цена одного квадратного метра увеличилась на 12 у.е. или 1,3 %. По количеству предложений наблюдается незначительное снижение (на 0,5%).
За неделю произошел рост стоимости жилья по всем районам, особенно в центре города - на 24 у.е./кв.м.
В целом тенденцию увеличения ценовых показателей сохранили однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Также необходимо отметить снижение цен на многокомнатные квартиры: в Михайловке – на 90 у.е., или 6,0%, Майкудуке – на 19 у.е., или 3,2% и Пришахтинске – на 11 у.е., или 2,2%.
На этой неделе во всех районах ценовые пределы расширились. Заметное увеличение индекса расслоения зафиксировано на примере Михайловки (21,1%), это обусловлено более высокими темпами роста стоимости «дорогого» трехкомнатного жилья по сравнению с изменением стоимости «дешевого» жилья этого же типа.
Емкость рынка на этой неделе увеличилась на 0,9%, или 1 212 000 у.е.
Денежные средства, вложенные в недвижимость, принесут больше дохода, чем эти же средства на депозитном счете, так как индекс доходности финансовых вложений в жилье на этой неделе составил 2,3.
Индекс стоимости жилья на этой неделе поднялся на 24 пункта и составил 102,5. Самыми стабильными районами по этому показателю считаются Пришахтинск и Юго-Восток, чего нельзя сказать о Михайловке. В этом районе индекс увеличился на 9,4% и составил 108,9. Это обусловлено тем, что здесь стоимость на квартиры не стабильная - происходит то резкий подъем, то резкое снижение.
Оперативный прогноз аналитического отдела www.kn.kz
На неделе с 17 по 24 июля 2007 года на рынке недвижимости г. Караганды возможно увеличение средней стоимости жилья до 963 у.е./кв.м.
Ссылка на источник: www.kn.kz