В рамках реализации госпрограммы жилищного строительства на 2008-2009 годы...
В рамках реализации госпрограммы жилищного строительства на 2008-2009 годы, АО «Жилстройсбербанк» увеличил уставный капитал на 6,6 млрд. тенге. Об этом сегодня в Алматы в ходе специальной пресс-конференции заявил заместитель председателя правления банка Маулен Утегулов, передает Казинформ.
«Корме того, мы получили долгосрочный бюджетный кредит от Министерства финансов РК на сумму 23 млрд. 560 млн. тенге для обеспечения выдачи предварительных кредитных займов под 4% годовых участникам госпрограммы», - сказал М.Утегулов.
Банкир также рассказал и о новой ипотечной программе, основанной на жилстройсбережениях. «Схема следующая. Фонд «СамрукКазына» через фонд «Даму» предоставляет кредиты строительным компаниям, которые подписали с фондом меморандум, на завершение строительства. Финансирование предполагается траншами по мере строительства объектов и финальная оплата будет производиться после завершения и ввода в эксплуатацию домов. После этого строительные компании начинают реализацию жилья по ценам, оговоренным в меморандуме. Так, по Астане цена не будет превышать 96 тысяч тенге - это 800 долларов США, по Алматы цена составляет 1000 долларов», - сообщил представитель Жилстройсбербанка.
После завершения строительства и ввода в эксплуатацию покупатели недвижимости могут обратиться в банк и получить предварительный жилищный заем по ставке, не превышающей 10,5 процента. «Мы планируем, что общий срок кредитования не превысит 15 лет, при этом во время пользования предварительным жилищным займом заемщик будет погашать только проценты, а основной долг погашаться не будет, пока не истечет срок накопления сбережений. Параллельно заемщик должен будет накапливать 50 процентов от стоимости квартиры. После этого человек получает основной жилищный заем, который рефинансирует выданный ранее предварительный жилищный займ. В результате сумма долга уменьшается в два раза и процентная ставка снижается до 4,5 процента. То есть, в общем итоге сумма ежемесячных платежей должна уменьшится в четыре раза», - подчеркнул М. Утегулов.
АО «Жилстройсбербанк» является одним из участников плана стабилизационных мер Правительства, Национального банка и АФН. Банк также является оператором госпрограммы жилищного строительства на 2008-2009 годы.
25.12.2008
Данияр СИХИМБАЕВ, www.inform.kz