Несмотря на обнадеживающие прогнозы о тенденциях понижения стоимости 1 квадратного метра жилья в Алматы, прошедшая неделя преподнесла нам несколько сюрпризов. Во-первых, повысилась цена 1 м2 в среднем на $47, или 1,28% и составила $3727/м2.
Анализ цен рынка вторичного жилья г. Алматы (13-20 июля 2007 года)
Средняя стоимость жилья
Несмотря на обнадеживающие прогнозы о тенденциях понижения стоимости 1 квадратного метра жилья в Алматы, прошедшая неделя преподнесла нам несколько сюрпризов. Во-первых, повысилась цена 1 м2 в среднем на $47, или 1,28% и составила $3727/м2 . Во-вторых, на 28% уменьшилось количество так называемых «дешевых» квартир со стоимостью$2300-2450/ м2 ,что в свою очередь сильно повлияло на емкость рынка в сторону увеличения.
Фактический объем рынка жилья за отчетный период убавился на $1.681.000 и составил $547.348. 000. Количество квартир, выставленных на продажу, понизилось на 119 и стало 12237.
Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому»). Индекс расслоения по городу остался на прежнем уровне – 2,12. Самый высокий индекс в Жетысуйском районе – 1,93, низкий - в Ауэзовском – 1,36
Индекс стоимости жилья в Алматы опустился на 85 пунктов и составил 98,63.
Стоимость долгосрочной аренды жилья осталась на прежнем уровне 25,23 у.е./кв. м.
Ссылка на источник: www.kn.kz