Средневзвешенная цена перепродажи вторичного жилья в сентябре 2022 года составила в среднем по Казахстану 474 877 тенге, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики РК. Рост по сравнению с августом составил 1,1%.
Наибольший рост цен наблюдался в городах Актобе (+17,2%), Актау (+5,7%), Костанай (+5,4%), Жезказган (+4,8%), Павлодар (+3,9%), Уральск (+3,1%).
Средневзвешенная цена продажи нового жилья в тот же период сложилась на уровне 426 813 тенге. Рост за месяц составил 0,3%. На статистику по стране повлиял рост цен за новый жилой «квадрат» в Актау (+5,6%), Кызылорде (+3,1%), Уральске (+2,8%), а также в Караганде (+0,4%) и Костанае (+0,5%). В остальных городах изменений цен на новостройки в сентябре не наблюдалось.
Как сообщает Бюро национальной статистики, ставка найма за месяц выросла на 14,5%. По данным за сентябрь 2022 года, средневзвешенная ставка арендной платы за жилье составила 4612 тенге за квадратный метр в месяц.
За год, в сентябре 2022 года к сентябрю 2021 года, цены на вторичном рынке квартир повысились на 25,9%, продажи нового жилья — на 17,7%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала за год выше на 47,2%.
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в г. Актобе на 32,5%, Костанае — на 27%, Астане — на 26,6%, Усть-Каменогорске — на 25,3%, Кокшетау — на 20,3%, Актау — на 19,3%. Незначительное повышение цен на первичном рынке жилья отмечено в городах Павлодар — на 0,9% и Талдыкорган — на 1,8%.
На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали Кызылорда (45%), Актобе (44,3%), Усть-Каменогорск (40,4%), Талдыкорган (38,8%), Актау и Астана (по 38,4%). Наименьший рост цен на вторичном рынке жилья зафиксирован в Туркестане — на 12,2%, Атырау — на 13,3%.
Средние цены на рынке жилья в сентябре 2022 года
|
Города |
Продажа нового жилья, тг/кв.м |
Перепродажа квартир, тг/кв.м |
Арендная плата за жилье, тг/кв.м в мес. |
|
Астана |
556 388 |
641 887 |
4485 |
|
Алматы |
454 039 |
487 495 |
5611 |
|
Шымкент |
460 793 |
415 999 |
2670 |
|
Актау |
299 940 |
381 450 |
3253 |
|
Актобе |
259 302 |
291 203 |
2246 |
|
Атырау |
367 015 |
321 947 |
2329 |
|
Жезказган |
… |
309 959 |
1845 |
|
Кокшетау |
305 897 |
277 845 |
2140 |
|
Караганда |
318 509 |
385 369 |
2898 |
|
Конаев |
… |
412 545 |
3172 |
|
Костанай |
341 587 |
352 933 |
2711 |
|
Кызылорда |
185 509² |
270 368 |
1797 |
|
Уральск |
246 655 |
342 845 |
2185 |
|
Усть-Каменогорск |
340 279 |
393 756 |
2138 |
|
Павлодар |
287 228 |
325 354 |
2394 |
|
Петропавловск |
317 484 |
332 913 |
2338 |
|
Семей |
281 177 |
322 749 |
2044 |
|
Талдыкорган |
189 824 |
378 948 |
2081 |
|
Тараз |
160 000³ |
277 852 |
1809 |
|
Туркестан |
300 000 |
291 878 |
2413 |
|
Итого по Республике Казахстан |
426 813 |
474 877¹ |
4612¹ |
По данным Бюро национальной статистики
¹ С января 2022 года средневзвешенная цена.
² Включая жилье по программе «Нурлы жер».
³ Цены на новое жилье, реализуемое в рамках программы «Нурлы жер».
Информационная служба kn.kz