По Астане средняя цена аренды квадратного метра составила 2060 тг/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Средняя арендная ставка квартиры равна 154 900 тг. За неделю средняя ставка найма снизилась на 4% или на 6700 тенге в абсолютном выражении.
Снять квартиру в Астане в алматинском районе предлагали в среднем за 150 000 тг, в Есиле — 162 000 тг, в Сарыарка — 144 200 тг в месяц. Снижение средних арендных ставок зафиксировано в Алматы и Сарыарка. Подешевели преимущественно однокомнатные квартиры — на 4%.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья остановилась на уровне 227 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 110 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.
Количество комнат |
Средняя ставка аренды от 11.11.2018, тг/кв.м |
Изменения к 04.11.2018, % |
1-комнатные |
98 000 |
-4 |
2-комнатные |
143 300 |
-1 |
3-комнатные |
190 700 |
1 |
4-комнатные |
316 900 |
-2 |
Многокомнатные квартиры демонстрируют снижение цен продажи
Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Астаны по итогам минувшей недели показал, что средняя удельная цена предложения квартир составила 346 500 тг/кв.м, или 936 $/кв.м. Средняя цена, как за метр квадратный, так и за квартиру в целом изменилась незначительно, менее 1%. Прирост объема предложения составил 6%.
Купить квартиру в Астане предлагали в среднем за 26,316 млн тенге. За 1-комнатные квартиры просили 13,466 млн тенге, за 2-комнатные — 20,531 млн тенге в среднем.
В районе Алматы средняя цена квартир составила 331,3 тыс. тг/кв.м. В Есиле — 375 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 332,6 тыс. тг/кв.м. По всем районам ценовые колебания отрицательные, но тем не менее лежат в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средних цен за отчетный период. В разрезе формата жилья многокомнатные квартиры (5 и более комнат) снизились в цене на 4%.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 480 тыс. тг, а «дешевого» — 251 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон показал снижение.
Формат квартир |
Средняя цена от 11.11.2018, тг/кв.м |
Изменения к 04.11.2018, % |
1-комнатные |
336 300 |
-1 |
2-комнатные |
330 700 |
-1,5 |
3-комнатные |
350 800 |
0,1 |
4-комнатные |
394 900 |
1,5 |
5-комнатные |
470 100 |
-4,4 |
Информационная служба kn.kz