За неделю в период с 8 по 14 октября 2018 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 13,922 млн тенге, или 37 760 $, сообщает аналитическая служба kn.kz. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру выросла на 2,5%. Отмечается прирост объема предложения на 2%.
Средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 212 800 тенге за кв.м, или 577 $. Изменения средних цен за метр жилого квадрата незначительные, менее 1%.
В разрезе районов 1-процентное снижение цен зафиксировано на Юго-Востоке. В разрезе формата квартир отрицательные ценовые колебания зафиксированы на 3- и 5-комнатные квартиры.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 274 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 164 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего и нижнего ценовых диапазонов.
|
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
|
Город |
230 600 |
0,2 |
625 |
-1 |
|
Майкудук |
145 700 |
1,4 |
395 |
0 |
|
Михайловка |
236 300 |
-0,1 |
641 |
-1 |
|
Пришахтинск |
126 100 |
0,6 |
342 |
-1 |
|
Юго-Восток |
217 200 |
-1,2 |
589 |
-2 |
Рост цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составил 11,4%.
Арендная ставка снижается
На минувшей неделе средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 95 000 тенге в месяц. Это на 8% ниже показателя недельной давности. Снижение объема предложения составило 7%.
В разрезе районов города основное снижение средних цен на съемное жилье пришлось на Город и Майкудук. В Михайловке был зафиксирован рост средних ставок найма. Снизилась в основном аренда 1- и 2-комнатных квартир.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 54%. Далее следует район Юго-Восток — 22% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 11%, в Пришахтинске — всего 2%.
Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагади в среднем за 140 000 тенге в месяц, «дешевых» — 57 000 тенге в месяц. Арендная ставка снизилась как в верхнем, так и в нижнем ценовых диапазонах.
|
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тг/мес. |
Изменения к предыдущей неделе, % |
|
Город |
102 300 |
-9 |
|
Майкудук |
45 200 |
-8 |
|
Михайловка |
101 400 |
12 |
|
Пришахтинск |
38 300 |
0 |
|
Юго-Восток |
103 700 |
-2 |
|
1-комн. |
60 500 |
-3 |
|
2-комн. |
96 000 |
-7 |
|
3-комн. |
141 500 |
0 |
Информационная служба kn.kz