По данным аналитической службы kn.kz за неделю в период с 6 по 12 августа 2018 года, средняя цена за квартиру в Караганде составила 12,898 млн тенге, или 37 000 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена добавила 1,5%. Отмечается прирост объема предложения.
Средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила 205 300 тенге за кв.м, или 589 $. Изменения за метр квадратный носили положительный характер.
В разрезе районов рост цен на 1% зафиксирован в районе Юго-Восток. В разрезе формата «однушки» снизились в цене на 1%, в свою очередь двухкомнатные квартиры выросли в цене на тот же 1%.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 251 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 159 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего и нижнего ценовых диапазонов.
|
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
|
Город |
224 900 |
0,2 |
645 |
1 |
|
Майкудук |
143 600 |
-0,3 |
412 |
0 |
|
Михайловка |
222 800 |
-0,6 |
639 |
0 |
|
Пришахтинск |
123 100 |
0,3 |
353 |
1 |
|
Юго-Восток |
214 500 |
0,8 |
615 |
1 |
Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее составила плюс 7%.
Аренда квартир дорожает
На минувшей неделе в период с 6 по 12 августа 2018 года снять квартиру в Караганде предлагали в среднем 104 300 тенге в месяц. По сравнению с предыдущей неделей средняя ставка найма выросла на 6%, или плюс 6000 тенге в абсолютном выражении. Снижение объема предложения составило 14%.
В разрезе районов отрицательную тенденцию показали Пришахтинск и Юго-Восток, тогда как по остальным районам города зафиксирован рост арендной ставки жилья. Подорожали преимущественно двух- и трехкомнатные квартиры.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 67%. Далее следует район Юго-Восток — 25% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 5% и 2% соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске всего 1%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 160 000 тенге в месяц, «дешевых» — 66 000 тенге в месяц. Арендная ставка выросла в верхнем ценовом диапазоне.
|
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
|
Город |
108 000 |
7 |
|
Майкудук |
50 000 |
14 |
|
Михайловка |
115 900 |
14 |
|
Пришахтинск |
40 000 |
-11 |
|
Юго-Восток |
98 000 |
-1 |
|
1-комн. |
72 800 |
-2 |
|
2-комн. |
99 100 |
2 |
|
3-комн. |
144 300 |
14 |
По вопросам покупки квартир Вы можете обратиться в Центральное агентство недвижимости по телефону: +7 (7212) 36-08-88, +7 (708) 436-08-88. Также мы бесплатно поможем Вам выбрать банк и ипотечную программу, наиболее выгодную для Вас, в нашем Центре ипотечного консультирования.
Информационная служба kn.kz