За неделю с 18 по 24 июня 2018 года, средняя цена предложения квартир в Астане составила 343 000 тг/кв.м, или 1005 $/кв.м, передает аналитическая служба kn.kz. Средняя тенговая цена за метр квадратный увеличилась на 1%, долларовая изменилась со знаком минус — на 0,7%. Прирост объема предложения составил 1,5%.
Купить квартиру в Астане предлагали в среднем за 26,637 млн тенге, что на 329 тыс. тенге больше цены, зафиксированной на предыдущей неделе. При этом цена за 1-комнатные квартиры составляет в среднем 13,018 млн тенге, за 2-комнатные — 20,041 млн тенге.
Средняя цена квартир в районе Алматы составила 332 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 376,7 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 320 тыс. тг/кв.м. В разрезе районов рост средних цен зафиксирован в районе Сарыарка на 2%. В разрезе формата жилья на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры недельные ценовые колебания положительные, на остальные квартиры цены изменились со знаком минус.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 470 тыс. тг, а «дешевого» — 245 тыс. тг. Верхний и нижний ценовые диапазоны продемонстрировали рост.
|
Формат жилья |
Средняя цена от 24.06.2018, тг/кв.м |
Изменения к 17.06.2018, % |
|
1-комнатные |
336 500 |
1 |
|
2-комнатные |
325 300 |
1,1 |
|
3-комнатные |
334 800 |
0,8 |
|
4-комнатные |
405 500 |
-0,5 |
|
5-комнатные |
517 100 |
-2,5 |
О том, как купить квартиру на вторичном рынке, читайте здесь.
Аренда «двушек» подешевела
По Астане средняя цена аренды квадратного метра составила 2054 тг/кв.м, средняя арендная ставка квартиры равна 144 700 тг. Недельные ценовые колебания отрицательные, тем не менее лежат в пределах допустимой погрешности, что свидетельствует о стабильности средних ценовых показателей. Объем предложения вырос на 17%.
В разрезе районов средние арендные ставки в Алматы составили 133 000 тг, в Есиле — 162 000 тг, в Сарыарка — 133 000 тг. в месяц. В Есиле средняя арендная ставка квартир сократилась на 7%. В разрезе формата квартир зафиксировано снижение ставок найма на двухкомнатные квартиры.
Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 220 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 100 000 тг/мес. Отмечается снижение нижнего ценового диапазона.
|
Количество комнат |
Средняя ставка от 24.06.2018, тг/мес. |
Изменения к 17.06.2018, % |
|
1-комнатные |
91 800 |
-1 |
|
2-комнатные |
129 200 |
-4 |
|
3-комнатные |
183 000 |
-2 |
|
4-комнатные |
324 800 |
-8 |
Информационная служба kn.kz