По Астане средняя цена аренды жилья составила 2075 тг/кв.м, средняя арендная ставка квартиры равна 142 800 тг. За неделю с 28 мая по 3 июня 2018 года средняя арендная ставка за квартиру изменилась незначительно, в пределах 1%. Объем предложения сократился всего на 1%.
В разрезе районов средние арендные ставки в Алматы составили 139 400 тг, в Есиле — 156 800 тг, в Сарыарка — 118 600 тг в месяц. В разрезе районов ценовые колебания незначительные, в пределах допустимой погрешности. В разрезе форматов жилья подорожали одно- и трехкомнатные квартиры.
Снять квартиру в Астане в сегменте «дорогого» жилья предлагают в среднем за 212 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 100 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.
Количество комнат |
Средняя ставка от 03.06.2018, тг/мес. |
Изменения к 27.05.2018, % |
1-комнатные |
95 000 |
2 |
2-комнатные |
130 100 |
0 |
3-комнатные |
179 800 |
6 |
4-комнатные |
326 500 |
-3 |
За неделю цены продажи жилья снизились
По итогам минувшей недели средняя цена предложения квартир в Астане составила 342 300 тг/кв.м, или 1035 $/кв.м. Средняя цена за квартиру по отношению к предыдущей неделе снизилась на 1,6%. Прирост объема предложения составил 13%.
Купить квартиру в Астане предлагают в среднем за 26,342 млн тенге, что на 729 тыс. тенге меньше, цены, зафиксированной на прошлой неделе, или на 3%. Средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет в среднем 12,96 млн тенге, 2-комнатные — за 19,806 млн тенге.
Средняя цена квартир в районе Алматы составила 332,4 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила 374,1 тыс. тг/кв.м, в Сарыарка — 317,2 тыс. тг/кв.м. В разрезе районов снижение средних цен зафиксировано в районе Есиль на 5%. В разрезе формата жилья подешевели одно- и двухкомнатные квартиры.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 468 тыс. тг, а «дешевого» — 245 тыс. тг. Нижний ценовой диапазон продемонстрировал снижение.
Формат квартир |
Средняя цена от 03.06.2018, тг/кв.м |
Изменения к 27.05.2018, % |
1-комнатные |
335 800 |
-2,7 |
2-комнатные |
323 300 |
-2,9 |
3-комнатные |
334 800 |
-0,4 |
4-комнатные |
419 700 |
2,7 |
5-комнатные |
513 100 |
0,1 |
Информационная служба kn.kz