По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 30 апреля по 6 мая 2018 года средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде составила 195 400 тенге, или 594 $. Ценовые колебания по отношению к предыдущей неделе всего 300 тенге.
Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 10,893 млн тенге, или 33 124 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру изменилась незначительно, на 0,05%. Объем предложения на 5% меньше, чем неделю назад.
В разрезе районов положительные ценовые колебания отмечены в Майкдуке и Михайловке. В Городе, Пришахтинске и Юго-Востоке ценовые изменения со знаком минус. В сегменте однокомнатных квартир зафиксирован рост средних цен на 2%, четырехкомнатные квартиры изменились в отрицательную сторону на 3%.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 245 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 155 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост нижнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
231 700 |
-0,1 |
704 |
-0,6 |
Майкудук |
143 800 |
1,3 |
437 |
0,8 |
Михайловка |
220 200 |
2,6 |
670 |
2,1 |
Пришахтинск |
121 600 |
-2,6 |
370 |
-3,0 |
Юго-Восток |
219 000 |
-1,2 |
666 |
-1,7 |
Разница цен зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее всего 0,5%.
Отмечается рост арендной ставки на жилье
На минувшей неделе в период с 30 апреля по 6 мая 2018 года снять квартиру в Караганде предлагают в среднем за 93 500 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма выросла на 5%.
В разрезе районов положительные ценовые изменения зафиксированы практически по все районам, кроме Пришахтинска, где средняя ставка осталась без изменений. В разрезе формата жилья основной рост ставок найма пришелся на однокомнатные и трехкомнатные квартиры.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 59%. Далее следует район Юго-Восток — 23% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 10% и 5%, соответственно. Минимум арендных квартир находится в Пришахтинске всего 3%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 148 000 тенге в месяц, «дешевых» — 57 000 тенге в месяц. Арендные ставки выросли как в нижнем, так и верхнем ценовом диапазонах.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
99 500 |
2 |
Майкудук |
44 500 |
6 |
Михайловка |
84 200 |
0 |
Пришахтинск |
33 600 |
7 |
Юго-Восток |
103 100 |
14 |
1-комн. |
63 300 |
10 |
2-комн. |
91 800 |
3 |
3-комн. |
145 900 |
11 |
Информационная служба kn.kz