По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период со 9 по 15 апреля 2018 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,019 млн тенге, или 33 670 $.
За «квадрат» вторичного жилья в среднем просят 196 100 тенге, или 599 $. Удельная цена за метр квадратный изменилась незначительно, на 0,13%. Объем предложения на 2,5% меньше, чем неделю назад.
В разрезе районов отрицательные ценовые колебания отмечены в Майкудуке, Пришахтинске и Юго-Востоке. В сегменте однокомнатных квартир зафиксированы положительные изменения цен, по остальным форматам ценовые колебания отрицательные.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагали в среднем за 255 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — за 150 тыс. тг за «квадрат». Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.
|
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
|
Город |
233 600 |
1,1 |
714 |
-1,3 |
|
Майкудук |
142 600 |
-0,6 |
436 |
-2,9 |
|
Михайловка |
205 100 |
-1,6 |
627 |
-0,8 |
|
Пришахтинск |
118 800 |
- 0,7 |
363 |
-3,0 |
|
Юго-Восток |
222 600 |
1,2 |
680 |
-3,5 |
Разница цен, зафиксированных в отчетном периоде и годом ранее, всего 1,6%.
Средняя арендная ставка квартир выросла
На минувшей неделе снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 87 500 тенге в месяц, к предыдущей неделе средняя ставка найма выросла на 5%. По всем районам, кроме Пришахтинска, зафиксированы положительные ценовые колебания. Основному снижению арендных ставок подверглись квартиры в Городе и Михайловке. В разрезе комнатности отмечается увеличение ставок найма по всем форматам квартир.
Основной объем предложения сконцентрирован в районе Город — 61%. Далее следует Юго-Восток — 20% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — по 8%. Минимум арендных квартир приходится на Пришахтинск — всего 3%.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 130 000 тенге в месяц, «дешевых» — 54 000 тенге в месяц.
|
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
|
Город |
97 400 |
3 |
|
Майкудук |
40 400 |
8 |
|
Михайловка |
92 500 |
14 |
|
Пришахтинск |
32 100 |
-2 |
|
Юго-Восток |
83 400 |
5 |
|
1-комн. |
54 490 |
4 |
|
2-комн. |
95 177 |
5 |
|
3-комн. |
121 212 |
3 |
Информационная служба kn.kz