По данным аналитической службы kn.kz, в Караганде за неделю в период с 8 по 14 января 2018 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья составила 195 тыс. тенге за кв.м, или 591 $. Цена остается стабильной.
Купить квартиру в Караганде предлагают в среднем за 10,850 млн тенге, или 32 900 $. В разрезе районов отрицательные изменения средних цен отмечаются в Майкудуке и Михайловке. В остальных районах ценовые колебания со знаком плюс, однако изменения не столь значительные, чтобы считать их ростом или снижением.
В разрезе формата квартир снижение средних цен отмечено на трехкомнатные квартиры — на 3%. Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 256 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 146 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.
|
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
|
Город |
239 000 |
0,7 |
726 |
0,8 |
|
Майкудук |
140 000 |
-0,6 |
426 |
-0,4 |
|
Михайловка |
178 000 |
-1,6 |
539 |
-1,5 |
|
Пришахтинск |
124 000 |
0,7 |
376 |
0,9 |
|
Юго-Восток |
220 000 |
0,1 |
666 |
0,3 |
За год средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 4%.
На минувшей неделе в период с 8 по 14 января 2018 года снять квартиру в Караганде предлагали в среднем за 89 500 тенге в месяц. В разрезе районов максимальная арендная ставка отмечена на квартиры в центре города. Основной объем предложения, а именно 63% сконцентрирован здесь же.
На втором месте по уровню снижения объема предложения находится район Юго-Восток — всего 19%. Юго-Восток и Михайловка предлагают квартиры примерно в одном ценовом диапазоне. Наиболее доступное жилье для аренды находится в районе Пришахтинск, однако в количественном соотношении объем предложения тут минимален, всего 4%.
В разрезе формата жилья максимальный объем предложения 37% принадлежит двухкомнатным квартирам, 35% от общего объема предложения составляют трехкомнатные квартиры и 28% — однокомнатные квартиры.
Арендная ставка «дорогих» квартир составила 136 000 тенге в месяц, «дешевых» — 55 000 тенге в месяц.
|
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
|
Город |
101 800 |
|
Майкудук |
40 400 |
|
Михайловка |
82 800 |
|
Пришахтинск |
32 700 |
|
Юго-Восток |
86 000 |
|
1-комн. |
58 000 |
|
2-комн. |
91 600 |
|
3-комн. |
121 700 |
Информационная служба kn.kz