Средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 392 400 тг, зафиксирован рост средних цен за квадратный метр на 3% по отношению к предыдущей неделе, сообщает аналитическая служба kn.kz. В долларовом эквиваленте средняя цена составила 1177 $ за кв.м, изменения — 2,7%.
Согласно мониторингу рынка квартир вторичного жилья южной столицы за неделю с 1 по 7 января 2018 года, купить квартиру в Алматы предлагают в среднем за 30 959 млн тенге. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 12 619 тыс. тенге, а 2-комнатные — за 21 651 тыс. тенге. Отмечается рост средних цен в сегменте двух- и трехкомнатных квартир.
Средняя цена «дорогого» жилья за неделю выросла и составила 549 000 тг/кв.м, а «дешевого», напротив, опустилась до 280 000 тг.
|
Формат |
Средняя цена от 07.01.2018, тг/кв.м |
Изменение к 31.12.2017, % |
|
1-комнатные |
338 200 |
-1 |
|
2-комнатные |
372 000 |
2 |
|
3-комнатные |
405 500 |
4 |
|
4-комнатные |
422 900 |
-6 |
|
5-комнатные |
559 700 |
2 |
Что касается арендных ставок на жилье в городе, то они находятся на уровне стабильности. Снять квартиру в Алматы предлагают в среднем за 166 800 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра составила 2390 тг/кв.м. Ценовые колебания за неделю незначительные.
В разрезе формата квартир подешевели трех- и пятикомнатные квартиры. Рост средних арендных ставок отмечен на однокомнатные квартиры. Ценовые колебания в разрезе сегментов рынка на среднюю ставку найма в целом по городу влияния не оказали.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 282 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 83 000 тг/мес. Отмечается рост верхнего ценового диапазона.
|
Количество комнат |
Средняя ставка от 07.01.2018, тг/мес. |
Изменения к 31.12.2017, % |
|
1-комнатные |
87 200 |
2,3 |
|
2-комнатные |
140 100 |
-1,7 |
|
3-комнатные |
210 300 |
-4,6 |
|
4-комнатные |
431 400 |
-0,7 |
|
5-комнатные |
553 400 |
-3,7 |
Информационная служба kn.kz