Средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 379 500 тг. К предыдущей неделе средняя цена опустилась на 3%, сообщает аналитическая служба kn.kz. В долларовом эквиваленте средняя цена составила 1138 $ за кв.м, снижение — 4%.
Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 4 по 10 декабря 2017 года показал, что средняя цена за квартиру составила 28,727 млн тенге. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 12 184 тыс. тенге, а 2-комнатные — за 21 376 тыс. тенге. Снижение средних цен отмечается практически на все форматы жилья, исключением стали многокомнатные квартиры, где за период изменение цен положительное.
Купить квартиру в Алматы в сегменте «дорогого» жилья предлагали в среднем за 526 000 тг/кв.м, а «дешевого» — за 275 000 тг.
|
Формат квартир |
Средняя цена от 10.12.2017, тг/кв.м |
Изменение к 04.12.2017, % |
|
1-комнатные |
334 300 |
-3 |
|
2-комнатные |
367 700 |
-4 |
|
3-комнатные |
394 900 |
-4 |
|
4-комнатные |
452 500 |
-2 |
|
5-комнатные |
534 400 |
4 |
Между тем в южной столице продолжился рост арендных ставок на квартиры. Снять квартиру в Алматыпредлагают в среднем за 167 900 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 2402 тг/кв.м. Рост средних арендных ставок на квартиры вырос на 18%, или плюс 26 000 тенге в абсолютном выражении.
Положительные ценовые колебания отмечаются практически по всем форматам жилья. Наиболее значительный рост ставок найма зафиксирован в сегменте двухкомнатных квартир. Исключением стали многокомнатные (5 и более комнат) квартиры, средняя цена которых осталась без изменений.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 279 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 88 000 тг/мес. Отмечается рост верхнего ценового диапазона.
|
Формат квартир |
Средняя ставка от 10.12.2017, тг/мес. |
Изменения к 03.12.2017, % |
|
1-комнатные |
83 700 |
6 |
|
2-комнатные |
145 900 |
14 |
|
3-комнатные |
213 400 |
6 |
|
4-комнатные |
413 100 |
9 |
|
5-комнатные |
545 500 |
0 |
Прогноз цен на недвижимость в 2018 году от аналитической службы kn.kz читайте здесь.
Информационная служба kn.kz