По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 13 по 19 ноября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,107 млн тенге, или 33 435 $. Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде была равна 193,6 тыс. тенге за кв.м, или 583 $. Недельные ценовые колебания в обеих валютах отрицательные, в пределах одного процента.
В разрезе районов отмечается снижение средних цен на квартиры в Пришахтинске — на 4% по отношению к предыдущей неделе. В остальных районах ценовые колебания менее значительные.
В разрезе формата квартир снижение средних цен зафиксировано на одно- и двухкомнатные квартиры. На остальные форматы ценовые изменение не столь значительные, в пределах допустимой погрешности.
Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают за 257 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 140 тыс. тг за квадрат. Наблюдается снижение верхнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
235 300 |
-0,8 |
708 |
-0,6 |
Майкудук |
140 300 |
0,3 |
422 |
0,4 |
Михайловка |
201 000 |
-0,1 |
605 |
0,0 |
Пришахтинск |
119 600 |
-4,0 |
360 |
-3,9 |
Юго-Восток |
210 700 |
-0,4 |
634 |
-0,2 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 7%.
На минувшей неделе в период с 13 по 19 ноября 2017 года снять квартиру в Караганде предлагают в среднем за 45 500 тенге в месяц. Отмечается снижение средних арендных ставок на 4%.
Снижение средних ставок найма отмечается в районах Город и Пришахтинск. В Майкудуке, напротив, отмечен небольшой рост. В разрезе комнатности квартир наблюдаются отрицательные ценовые колебания на двухкомнатные квартиры. Трехкомнатные квартиры выросли в цене.
Отмечается снижение как нижнего, так и верхнего ценового диапазона. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 55 000 тенге в месяц, «дешевых» — 33 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
57 200 |
-4 |
Майкудук |
33 800 |
3 |
Михайловка |
43 300 |
0 |
Пришахтинск |
23 000 |
-8 |
Юго-Восток |
51 900 |
-2 |
1-комн. |
40 900 |
1 |
2-комн. |
45 300 |
-2 |
3-комн. |
77 500 |
7 |
Текущая арендная ставка ниже на 12%, чем в начале года.
Информационная служба kn.kz