По данным аналитической службы kn.kz за неделю в период с 6 по 12 ноября 2017 года средняя цена за квадрат жилой площади составила 195,8 тыс. тенге за кв.м, или 589 $. Средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,048 млн тенге, или 33 220 $.
Недельные ценовые колебания в отчетном периоде в обеих валютах положительные, но не столь значительные, чтобы считать их ростом, в пределах допустимой погрешности.
В разрезе районов рост средних цен зафиксирован в центре города на 1,5% по отношению к предыдущей неделе. В Михайловке и Пришахтинске ценовые колебания отрицательные.
В разрезе формата квартир рост средних цен зафиксирован на одно- и двухкомнатные квартиры, на остальные форматы отмечается ценовое снижение. Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте предлагают в среднем за 332 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 146 тыс. тг за квадрат.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
237 100 |
1,5 |
713 |
1,9 |
Майкудук |
139 900 |
0,6 |
421 |
1,1 |
Михайловка |
201 200 |
-1,0 |
605 |
-0,5 |
Пришахтинск |
124 600 |
-0,2 |
375 |
0,3 |
Юго-Восток |
211 400 |
0,6 |
636 |
1,0 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%.
На рынке аренды ценовые колебания за неделю показали отрицательный тренд — минус 4%. Снять квартиру в Караганде предлагают за 47 200 тенге в месяц. Снижение средних арендных ставок отмечается в районах Майкудук, Пришахтинск и Юго-Восток. В Городе, напротив, отмечен рост. В разрезе комнатности квартир наблюдаются отрицательные ценовые колебания на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры выросли в цене.
Отмечается снижение верхнего ценового диапазона. Арендная ставка «дорогих» квартир составила 59 000 тенге в месяц, «дешевых» — 40 000 тенге в месяц.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
59 700 |
6 |
Майкудук |
32 800 |
-14 |
Михайловка |
43 300 |
0 |
Пришахтинск |
25 000 |
-17 |
Юго-Восток |
53 100 |
-7 |
1-комн. |
40 400 |
6 |
2-комн. |
46 200 |
-5 |
3-комн. |
72 100 |
-4 |
Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.
Как на рынке недвижимости не попасть на удочку мошенникам, читайте в специальном материале.
Информационная служба kn.kz