По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период со 2 по 8 октября 2017 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 11,152 млн тенге, или 32 450 $.
Средняя цена за квадрат жилой площади в отчетном периоде составила 195 тыс. тенге за кв.м, или 568 $. Удельная цена изменилась на плюс 1%, но так как ценовые колебания лежали в пределах допустимой погрешности, средняя удельная цена считается стабильной.
В разрезе формата квартир, как и в разрезе районов города ценовые изменения за неделю незначительные. Купить квартиру в Караганде в «дорогом» сегменте жилья предлагают в среднем за 257 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 147 тыс. тг за квадрат.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
235 000 |
1,4 |
684 |
0,7 |
Майкудук |
141 000 |
-0,3 |
409 |
-1,0 |
Михайловка |
206 000 |
1,5 |
600 |
0,8 |
Пришахтинск |
122 000 |
-0,9 |
355 |
-1,7 |
Юго-Восток |
211 000 |
0,2 |
615 |
-0,5 |
С начала года средний уровень цен на квартиры Караганды снизился на 6%. Динамика средних цен демонстрирует повышательный тренд с начала осени.
О том, как менялись цены за последние три года, смотрите в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Средняя арендная ставка квартир в Караганде в период со 2 по 8 октября 2017 года составила 49 200 тенге в месяц, ценовые колебания к предыдущей неделе 1,6%.
В районах Майкудук, Михайловка и Юго-Восток ценовые изменения за период носили положительный характер, в Пришахтинске средняя арендная ставка сократилась на 3%. В разрезе формата жилья подешевели двухкомнатные квартиры. Несмотря на ценовые колебания в разрезе сегментов рынка, на среднюю цену в целом по городу влияния они не оказали.
Отмечается рост верхнего ценового диапазона. Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагают за 64 000 тенге в месяц, «дешевых» — 36 000 тенге в месяц.
Наименование |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменение арендной ставки к предыдущей неделе, % |
Город |
55 900 |
0 |
Майкудук |
36 300 |
8 |
Михайловка |
45 000 |
4 |
Пришахтинск |
30 000 |
-3 |
Юго-Восток |
60 900 |
5 |
1-комн. |
40 500 |
3 |
2-комн. |
48 700 |
-13 |
3-комн. |
77 500 |
-3 |
Текущая арендная ставка ниже на 5%, чем в начале года.
О том, в каком банке самая выгодная ипотека, читайте в специальном материале.
Информационная служба kn.kz