На ушедшей неделе средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 360 350 тг, сообщает аналитическая служба kn.kz. Ценовые колебания к предыдущей неделе незначительные. Несмотря на то, что ценовые колебания удельной цены жилья носили отрицательный характер, средняя цена в целом за квартиру выросла на 4%. Данный факт объясняется изменением структуры предложения.
Мониторинг рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 18 по 24 сентября 2017 года показал, что средняя цена за квартиру в отчетном периоде составила 22,883 млн тенге. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 11 736 000 тенге, а 2-комнатные — за 19 594 000 тенге.
Купить квартиру в Алматы предлагают в целом за 360 тыс. тг/кв.м, или 1055 $ за единицу площади. Средняя цена «дорогого» жилья в целом по городу держится на уровне 479 000 тг/кв.м, а «дешевого» — 267 000 тг.
Узнать больше о ценах по районам и за период можно в разделе «Динамика цен на недвижимость».
Формат квартир |
Средняя цена от 24.09.2017, тг/кв.м |
Изменения к 17.09.2017, % |
1-комнатные |
339 000 |
-0,3 |
2-комнатные |
351 500 |
-0,4 |
3-комнатные |
371 700 |
-0,9 |
4-комнатные |
423 200 |
-1,2 |
5-комнатные |
544 200 |
-4,5 |
Мониторинг рынка арендного жилья за тот же период показал снижение арендных ставок в городе. Снять квартиру в Алматы предлагают в среднем за 125 800 тг/мес. Средняя цена аренды квадратного метра в городе составила 2 140 тг/кв.м. Отмечается снижение средней арендной ставки на квартиры на 5%. Подешевели квартир практически всех форматов, исключением стали однокомнатные квартиры, где за отчетный период ценовые колебания незначительные.
В целом по городу средняя цена аренды «дорогого» жилья составляет 196 000 тг/мес. за квартиру, а «дешевого» — 77 000 тг/мес. Отмечается снижение верхнего ценового диапазона.
Формат квартир |
Средняя ставка от 24.09.2017, тг/мес. |
Изменения к 18.09.2017, % |
1-комнатные |
76 200 |
0,1 |
2-комнатные |
124 400 |
-5 |
3-комнатные |
172 300 |
-2,3 |
4-комнатные |
330 300 |
-9,6 |
5-комнатные |
533 100 |
-6,9 |
Информационная служба kn.kz