Ипотека в Казахстане находится в состоянии стагнации вот уже свыше двух лет. При очередном сужении портфеля (-0,6% за август) активной становится борьба за вторичных клиентов: 4 коммерческих банка предлагают выгодно рефинансировать ипотеку — от 14% годовых.
Об этом сообщает портал ranking.kz. Ипотечный портфель в августе снизился на 0,6% до 879,8 млрд тенге. За год показатель опустился на 1,8%.
В целом ипотека в Казахстане стагнирует с июля 2014, когда было отмечено пиковое значение объема займов — 934,6 млрд тг.
По регионам Казахстана наибольший рост отмечен в Павлодарской области (плюс 1,8% за месяц, до 33,8 млрд тг) и Астане (плюс 1,3%, до 182,5 млрд тг).
При этом в минусе — 7 регионов из 16. Наибольшее сокращение (минус 2,7% за месяц, до 278,8 млрд тг) отмечено на самом крупном ипотечном рынке страны (31,7% от РК) — в Алматы.
В условиях сужения рынка, банки предлагают рефинансирование ипотеки для привлечения действующих заемщиков. Часто эти предложения более выгодные. К примеру, средняя ставка по БВУ РК для ипотечных займов — 24,8%, для рефинансирования ипотеки — 18,1%.
В сентябре рефинансирование ипотечных кредитов предлагали 4 БВУ (6 предложений). Максимальную сумму указали 2 БВУ — Казинвестбанк и Altyn Bank (до 100 млн тг).
Максимальный срок займа у Народного (360 месяцев), наименьший — у БЦК (180 месяцев). Наименьшая эффективная ставка на рынке у Народного (от 14%), следом — Altyn Bank (от 16,73%), далее — БЦК (от 19,9%).
Информационная служба kn.kz