Карагандинский филиал Жилстройсбербанка информирует своих вкладчиков о возможности приобрести квартиры в строящихся домах, которые возводят застройщики не по программе развития регионов. Банк сотрудничает с несколькими строительными компаниями региона.
Как показывает практика, купить квартиру в новостройке в кризис довольно опасно. Но клиент, выбравший застройщика с партнерской программой, рискует меньше. Перед заключением меморандума со стройкомпанией, банк тщательно изучит ее деятельность. На сегодняшний день ипотека от Жилстройсбербанка является наиболее выгодным инструментом покупки жилья. Меньше всех переплачивают вкладчики, накопившие за 3 года 50% от стоимости жилья.
Что касается необходимости предоставить залоговое имущество, то здесь политика такова, что для дома, введенного в эксплуатацию, залог дополнительный не требуется. Приобретаемое жилье и будет залогом при оформлении ипотеки. Что касается строящегося жилья, то оно не может являться залогом. В связи с этим банки просят предоставить в залог равноценную жилую недвижимость.
Затем банк заключает договор залогового имущества, поступающего в будущем, оговариваются сроки. И когда дом вводится в эксплуатацию и застройщик предоставляет необходимую документацию, в залог уже оформляется новая квартира. Обременение с первого залога снимается.
Информация о квартирах, которые можно приобрести вкладчикам ЖССБК со скидкой
|
Жилой комплекс |
Площадь квартир, кв.м |
Цена за 1 кв.м для клиентов ЖССБК с учетом скидки, тг/кв.м. |
Срок сдачи |
Залог |
Расположение |
|
«Гульдер» |
2-комн. - 65-65,8; 3-комн. – 83,2-94,3; 4-комн. – 93,5-123,2 |
Скидка - 10% от общей площади квартиры. Цена – 207 000 |
Июль 2017 г. |
Требуется |
Р-н Юго-Восток, рядом со школой-лицеем №101 |
|
«Нурлы Жол» |
62-116 – 120 квартир |
Скидка - 20 000. Цена – 210 000. |
Август 2016 г. |
Не требуется |
Р-н Юго-Восток, рядом с рестораном «Отрар» |
|
«Дом, милый дом» |
1-комн. – 45-50; 2-комн. – 65,0; 3-комн. – 78-80,0 |
Скидка - 15 000. Цена на 2,3 эт. – 225 000; 4,5 эт. – 245 000; 6-9 эт. – 225 000. |
Август 2016 г. |
Не требуется |
Р-н Юго-Восток, напротив ресторана «Достар Алем» |
|
Многоэтажный жилой комплекс |
1-комн. – 44-58; 2-комн. – 66-83,0; 3-комн. – 99-122,4 |
Скидка - 10% от общей площади. Цена – 300 000 тг. |
Ноябрь 2016 г. |
Требуется |
Центр города, в парковой зоне за цирком |
|
ТОО «Строй с нами» |
1-комн. –30,5; 2-комн. – 45,0; 3-комн. – 56,0 |
Цена – 105 000 тг. |
Введен |
Требуется |
Г. Сарань, п. Актас, мкр. 1, д. №7. |
|
«Шанырак» |
2-комн. -64,0; 3-комн. – 97-110,0 |
Цена – 209 000 тг. |
Введен |
Не требуется |
Юго-Восток, мкр. Орбита |
|
«Таугуль» |
1-комн. – 40,0; 2-комн. – 65,0; 3-комн. – 80,0 |
Цена – 170 000 тг. |
Октябрь 2016 г. |
Требуется |
Юго-Восток, возле Центра крови |
О том, какие партнерские программы банков с застройщиками есть в городах Астана, Алматы и Караганда, читайте здесь.
Информационная служба kn.kz