Национальный банк Казахстана в июле 2016 года провел опрос банков по кредитному рынку. Данные обобщены за II квартал — на их основе подготовлено ежеквартальное обследование 33 БВУ. Как итог, в III квартале 2016 года банки ожидают снижения ставок по кредитам во всех сегментах кредитного рынка.
Как сообщает пресс-служба Нацбанка, кредитные риски все еще высоки — прежде всего, влияют неценовые условия кредитования на корпоративных заемщиков. Здесь условия для заемщиков останутся умеренно жесткими — в первую очередь именно из-за неустойчивого финансового положения компаний в свете макроэкономических перемен.
Причины снижения ставок
Из-за чего происходит снижение ставок по кредитам (кроме ипотеки и автокредитов)? Банки выделяют несколько причин:
- Рост конкуренции.
- Государственные программы поддержки кредитования.
- Улучшение условий фондирования на внутренних финансовых рынках — это восстановило желание банков давать кредиты.
Ожидается повышение спроса на кредиты
Одновременно со снижением кредитных ставок, банки ждут повышения спроса на кредиты. Особенно, в корпоративном секторе. Ожидается, что ряд крупных и средних банков с III квартала увеличат долю беззалоговых займов на рынке из-за их быстрой оборачиваемости.
19% банков предполагают, что на рынке потребительского кредитования продолжится рост спроса, более 75% банков не ожидают изменений. На фоне этой тенденции менее активно будут развиваться обеспеченные кредиты — в т.ч. ипотека и автокредиты.
Смягчение условий кредитования оживляет спрос со стороны клиентов — это очень заметно в секторе малого бизнеса. А вот ипотека в Казахстане не активна — банки по-прежнему предъявляют жесткие требования к заемщикам, особенно требуют первоначальный взнос. Рост спроса на ипотечный кредит ожидают только 4% банков, а 96% — не предполагают никаких изменений.
В краткосрочном периоде банки наблюдают рост платежеспособности заемщиков, но в долгосрочном периоде такой уверенности нет. Именно этот факт влияет на конкуренцию между банками — банки будут смягчать условия по потребкредитам. Но в ипотечном секторе уровень конкуренции будет низким.
Качество ссудного портфеля
В III квартале 2016 года 88% банков ожидают, что качество ссудного портфеля не изменится, а вот 9% банков — ждут ухудшения. Основная проблема, банков — реализация накопленного залогового имущества. Из-за ухудшения финансового положения заемщики часто отказываются от обязательств по займам, залоговое имущество переходит в банк. Реализовать залог — особенно в виде недвижимости — довольно сложно. На рынке недвижимости все еще низкая активность.
Смягчение условий по кредитам во II квартале повлияло на рост количества одобренных заявок по всем типам кредитов, особенно в сегменте потребительского кредитования.
Стоит ли продавать и покупать квартиру в 2016 году, читайте в статье портала kn.kz.
Информационная служба kn.kz