По данным аналитической службы kn.kz на рынке вторичного жилья городов Астаны, Алматы и Караганды в марте 2016 года преобладала отрицательная ценовая коррекция. Однако снижались в основном тенговые цены.
В свою очередь, стоит отметить, что темпы сокращения долларовых цен заметно снизились. Так, если в январе и феврале 2016 года ценовые показатели в долларах теряли по 6-7% в месяц, то в марте падение практически остановилось. Чего нельзя сказать о ценах на квартиры в национальной валюте.
|
Средние цены по данным kn.kz |
Март 2016, тыс. тг/кв.м |
К февралю 2016, % |
Март 2016, тыс. $/кв.м |
К февралю 2016, % |
|
Алматы |
447 |
-8.0 |
1298 |
-5.6 |
|
Астана |
345 |
-3.9 |
1216 |
-0.9 |
|
Караганда |
243 |
-6.3 |
705 |
-0.4 |
По мнению экспертов, снижению цен на жилье способствовало сокращение покупательской способности населения. В результате низкого платежеспособного спроса образовался существенный дисбаланс в соотношении спроса и предложения. В настоящее время объемы предложения превышают спрос в несколько раз. Связано это, в первую очередь с ужесточением требований по ипотеке, ростом процентов по кредитам, и снижением доходов населения.
Средняя цена квартир в марте 2016 года по главным городам Казахстана:
- В Астане — 24 млн тг, или 70 тыс. $;
- В Алмате — 26 млн тг, или 76 тыс. $;
- В Караганде — 13 млн тг, или 38,6 тыс. $.
Подробности читайте в статье «Выборы в парламент повлияли на рынок жилья в марте».
Фото: kn.kz
Информационная служба Kn.kz