В целях недопущения мошеннических действий со стороны строительных компаний Управление ГАСК Алматы призывает граждан быть бдительными на этапе выбора застройщика. При заключении договора о долевом участии в жилищном строительстве, в соответствии со статьей 8 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве», строительная компания и проектная компания предоставляют следующие документы:
1) о наименовании и местонахождении застройщика и проектной компании;
2) об учредителях застройщика и проектной компании с указанием:
- наименования юридического лица-учредителя;
- фамилии, имени, отчества (при его наличии) физического лица-учредителя;
3) справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридических лиц — застройщика и проектной компании; свидетельство налогоплательщика;
4) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком и проектной компанией предпринимательской деятельности в жилищном строительстве;
5) лицензию проектной компании на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков;
6) о проектах строительства жилых зданий, которые застройщик осуществил в течение трех лет, с указанием местонахождения указанных объектов, сроков их ввода в эксплуатацию;
7) информацию об объекте строительства, включая:
- разрешение на строительство по этапам;
- указание местоположения и описание объекта в соответствии с проектной (проектно-сметной) документацией;
- сведения об этапах строительства и сроках его завершения;
- основные сведения о генеральном подрядчике, включая наименование, опыт работы в данной сфере, наличие лицензии, информацию о сданных в эксплуатацию объектах строительства, где он действовал в лице генерального подрядчика.
8) документы, подтверждающие соответствующие права застройщика или проектной компании на земельный участок.
Алматинский акимат напоминает, что привлекать деньги населения для участия в долевом строительстве разрешается только при наличии лицензии на привлечение средств дольщиков. При этом в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля Алматы с 2007 года не было оформлено ни одной подобной лицензии.
Фото: journal.mirkvartir.ru
Информационная служба kn.kz