На очередной пресс-конференции в Астане застройщики обсудили ситуацию на рынке недвижимости Казахстана. Как оказалось, после обвала тенге, Ассоциация застройщиков РК не думает, что долларовые цены на жильё станут выше.
По словам членов Ассоциации, речь идёт о прежней цене в долларовом выражении.
— Если мы говорим о росте тенговой цены, то она, по сути, сейчас уже свершилась, потому что сам тенге обесценился. Если мы говорим о долларовом эквиваленте, — то мы оснований ни для падения, ни для роста не видим — прокомментировал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев.
При этом Тукиев отметил, что себестоимость жилья изменится, но не факт, что цена тоже вырастет.
— Разница между увеличившейся себестоимостью и сохранившейся ценой — эта разница, которую заплатят застройщики за счёт своей маржи, которую они недополучат для того, чтобы сохранить потенциальных покупателей, чтобы поддержать в целом рынок. Потому что падение рынка не выгодно никому. Это серьёзный вопрос, и никто этого не допустит. Но увеличение базовой составляющей себестоимости будет. В целом мы видим увеличение в пределах 7-8%. Но это не значит, что это прямо пропорционально отразится на цене, — считает Аслан Тукиев.
В ходе конференции Тукиев подчеркнул, что казахстанские застройщики надеются на помощь правительства. Сейчас, по его словам, долгосрочные перспективы определить невозможно.
— Всё будет зависеть от того какую позицию займет правительство, будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в этой части мы зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие два месяца, — сказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана.
Фото: www.yugopolis.ru
Информационная служба kn.kz