Казахстанцы, покупающие недвижимость в кредит, минимизируют валютные риски. За год (май 2014-2015) портфель ипотеки в инвалюте сократился на 90,2 миллиарда, в тенге — вырос на 43,2 миллиарда. Такие данные приводят эксперты портала Ranking.kz.
По итогам мая общий объём ипотечных кредитов составил 877,6 миллиарда тенге. Сокращение за месяц — на 39,3 миллиарда, за год — на 46,9 миллиарда.
Валютная структура ипотечного портфеля продолжает меняться: удельный вес займов в тенге только за 5 месяцев текущего года вырос на 1,5%, до 86,4% (исторический максимум).
Дальнейшему росту ипотечных кредитов в национальной валюте будет способствовать программа рефинансирования, запущенная Нацбанком в апреле 2015. В рамках программы заёмщики смогут конвертировать валютные ипотечные кредиты в тенге, увеличив сроки займов до 20 лет.
В целом, из 130 миллиардов тенге, предусмотренных на программу рефинансирования, банкам уже выделено 126,4 миллиарда.
Ипотечные займы в национальной валюте сроком на 20 лет предлагают 6 БВУ (11 продуктов). У двух БВУ максимальный срок до 360 месяцев — Народного и БЦК.
Минимальный первоначальный взнос варьируется от 10% до 30%. Самый минимальный ПВ — 10% у Народного и ВТБ. Максимальный — 30% у Евразийского, БЦК и Сбербанка.
Наименьшая эффективная ставка у Народного Банка — от 14,6%, максимальная у БЦК — от 22%. Средняя ставка по рынку — 17,43%.
Фото: www.beslan.ru
Информационная служба kn.kz