Около 25 проблемных ипотечных заемщиков ForteBank собрались возле головного офиса ForteBank. Клиенты просят банкиров рефинансировать проблемные кредиты в рамках госпрограммы. Об этом сообщает деловой портал Kapital.kz.
— Первое наше требование, чтобы банк исполнил Постановление, подписанное правлением Нацбанка по рефинансированию ипотечных займов по госпрограмме, второе — ускорить подписание договора с Фондом проблемных кредитов. Третье, чтобы банк отозвал частных судебных исполнителей по делам двух заемщиков, состоящих в обществе «Обеспечьте народ жильем». Все ответы банка на озвученные вопросы нас удовлетворили», — пояснила глава Общественного объединения «Обеспечьте народ жильем» Сулубеке Джаксылыкова.
Как заверил старший банкир Группы взыскания проблемной задолженности ForteBank Канат Мусин, договор с Фондом проблемных кредитов (ФПК) в рамках госпрограммы рефинансирования ипотеки вскоре будет подписан.
— Ранее отрабатывался механизм, стоял вопрос по налогообложению банков при списании пени и начисленных процентов. Нацбанк дал рекомендации по налогообложению. Рекомендации заключаются в том, что при списании задолженности физических лиц возникает индивидуальный подоходный налог. Этот налог возникал именно у банка, мы должны были его оплачивать в размере 10%. Налоговый комитет не предоставил преференций по этому налогу и нам нужно было отрабатывать механизм. В целом, мы пришли к тому, что списывать вознаграждение и пени не будем, будем откладывать списание на последний взнос. То есть спустя 20 лет эта задолженность заемщиков будет заново образована и списана именно по истечении 20 лет. С учетом инфляции сумма уже будет не такая как сейчас. Сумма уже будет списана с уплатой налогов, если не последуют преференции от государства, — сообщил банкир.
По словам Сулубеке Джаксылыковой в общественное объединение «Обеспечьте народ жильем» входит 300 проблемных ипотечников. Заемщики объединения ранее брали кредиты в Народном банке, Цеснабанке, Банке ЦентрКредит, Казкоммерцбанке, БТА Банке и БТА Ипотека. «На следующей неделе планируем провести подобные акции как в ForteBank, в Народном банке. Даже если Народный банк подпишет с ФПК договор, то в этот банк мы все равно обратимся. В Народном банке есть проблемные заемщики, которые отказываются от своих квартир в счет погашения кредита. Заемщики просили банк, чтобы им списали остатки долга, но банк не намерен списывать остатки долга. Через две недели мы планируем встретиться с руководством Цеснабанка, — сообщила Сулубеке Джаксылыкова.
Она подчеркнула, что заемщики, входящие в общественное объединение, в основном брали ипотеку в 2006-2007 годы.
— Были ситуации, когда сумма просрочки по займам превышала размер кредита. БТА Ипотека выселяла заемщиков нашего общества из квартир, но мы отстояли права наших заемщиков в суде, — уточнила Сулубеке Джаксылыкова.
Банки, которые получили средства от государства на рефинансирование ипотеки: Казком, Народный банк, ForteBank, Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Kaspi bank, Цеснабанк, Евразийский банк, Нурбанк. Проблемные ипотечные заемщики есть не только в обозначенных банках, и они также могут рассчитывать на рефинансирование ипотеки в банке, получившем вливания от государства.
Фото: news.ivest.kz