Вместе с рынком вторичного жилья столичный рынок частных домов также подвержен снижению. По данным аналитической службы kn.kz, средняя долларовая цена домов в I квартале 2015 года сократилась на 4%, тенговая — на 3,8%.
В то же время, по сравнению с I кварталом 2014 года, несмотря на снижение, тенговая цена остается выше на 3,6%, долларовая цена сократилась на 4,5%.
По сравнению с сегментом квартир, частные дома оказываются более устойчивыми в условиях стагнации. Так, если на квартирном рынке средняя цена с момента девальвации 2014 года просела на 11%, то на рынке частных домов темп оказался более чем в два раза ниже.
Значительное влияние на снижение ценового показателя по городу оказали сократившиеся цены в районах Есиль и Сарыарка. Основное снижение пришлось на форматы домов с 4 — , 5 — , 9 — и больше комнатами в деревянных и кирпичных постройках одноэтажных домов.
По прогнозам специалистов аналитической службы kn.kz, в ближайшей перспективе ожидается дальнейшее снижение цен предложения в среднем на 0,8 – 1% в месяц.
Фото: realty.rbc.ru
Аналитическая служба kn.kz