Первый осенний месяц ознаменовался замедлением темпов падения средних цен.
Первый осенний месяц ознаменовался замедлением темпов падения средних цен. Если в августе средняя стоимость сократилась на 2,1%, то в сентябре снижение составило 0,6%, при этом ценовой показатель остановился на уровне 1702 у.е./кв.м. Вместе с тем объем предложения продолжает уменьшаться, в данном месяце количество выставленных на продажу квартир составило 2062 объекта, что оказалось на 7,9% меньше, чем в августе. Емкость рынка в ценах предложения – 248 млн у.е.
В течение месяца на вторичном рынке на продажу выставлялось в среднем от 2 тыс. до 2,1 тыс. квартир. Лидером по количеству предложений является район правобережья, на его долю приходится 80% общего объема. На район левого берега – оставшиеся 20%. Напомним, что в прошлом месяце на район левобережья приходилось 25% предложений.
В сентябре уменьшение ценовых показателей наблюдается в обоих районах города. Можно отметить, что темпы снижения в районе левобережья опережают темпы падения цен в районе правого берега, и поэтому сокращается разница цен на вторичное жилье между районами. Если в ноябре 2007 г. квартиры левобережья были дороже аналогичных квартир правого берега на 13% (на 310 у.е./кв.м), то в данном месяце разрыв составил 9% (162 у.е./кв.м).