Часть игроков банковского сектора предоставляет жилищные займы только в долларах. Forte bank и ДБ «Сбербанк» приостановили ипотечное кредитование, об этом сообщает...
...деловой портал Kapital.kz.
Так, в call-центре ДБ «Сбербанка» сообщили, что банк не выдает ипотеку. «Банк не предоставляет ипотечные кредиты с 8 декабря, когда возобновят пока неизвестно», – подчеркнули в call-центре.
В пресс-службе банка акцентировали, что «все ранее утвержденные ипотечные кредиты будут выданы в установленные сроки». «В настоящее время, в связи с высокой волатильностью в мировой экономике, ДБ «Сбербанк» пересматривает условия по ряду своих кредитных продуктов», – уточнили в пресс-службе банка.
Корреспондент делового портала Kapital.kz попытался выяснить приостановили ли ипотеку другие российские банки, работающие в Казахстане. В call-центре ДО Банк ВТБ (Казахстан) прояснили ситуацию. «Банк выдает ипотеку, как для покупки дома, так и для приобретения квартиры. Залоговая недвижимость должна находиться либо в городе Алматы, либо удалена от черты города не более чем на 50 км. Дом должен быть не ранее 1969 года постройки. При подтверждении дохода минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости недвижимости, без подтверждения дохода – 50%. Ставка вознаграждения зависит от срока кредита, например, при подтверждении дохода она составит от 12,5 до 14,5%. Досрочное погашение предусмотрено через 3 месяца, на досрочно погашаемую сумму банк проценты не начисляет. Предусмотрено 2 комиссии: 7 тыс. тенге за рассмотрение заявки, 2% от суммы кредита удерживается за организацию займа. Срок ипотеки от 1-20 лет», - подчеркнули в call-центре банка.
Насколько «дочка» еще одного российского банка - ДБ «Альфа-Банк» - зависима от фондирования своей материнской структуры – точно не известно. Между тем, в call-центре банка сообщили, что ДБ «Альфа-Банк» выдает ипотеку.
Помимо ДБ «Сбербанка» еще один банк приостановил ипотеку – это Forte bank. В call-центре банка сообщили, что Forte bank приостановил кредитование физических лиц. «Ранее розничные займы банк выдавал участникам зарплатного проекта банка», - отметили в call-центре.
Несомненно, что банк пока не оформляет кредиты физическим лицам в связи с процессом объединения с «Альянс банком» и «Темiрбанком». И, не исключено, что вскоре банк возобновит выдачу таких займов.
В таких банках как «Альянс банк» и «Темiрбанк», которые консолидируются с Forte bank, ипотека не приостановлена. «Ипотека оформляется только в тенге. При полном подтверждении доходов первоначальный взнос должен составлять не менее 30%, с частичным подтверждением дохода – 50%, без подтверждения дохода – 70%. Ипотека выдается максимум на 20 лет. Ставка вознаграждения по займу зависит от срока кредитования. При кредите на срок от 1-10 лет – 14% годовых, от 10 до 15 лет – 14,5%, от 15 до 20 лет – 15%. Залоговая недвижимость должна быть не ранее 1965 года постройки. Каркасно-камышитовые дома в залог не принимаются», – сообщили в call-центре «Альянс банка».
В «Темiрбанке» ипотека предоставляется как в тенге, так и в валюте. В call-центре банка сообщили условия для заемщика, который сможет подтвердить свой доход. «При тенговой ипотеке первоначальный взнос составит не менее 20%, срок кредита – до 15 лет. Ставка вознаграждения составляет от 13%. Комиссия за организацию займа – 2% от суммы кредита, за обналичивание – 0,7%. Залоговая недвижимость должна быть не ранее 1965 года постройки. Долларовая ипотека выдается на срок до 20 лет, первоначальный взнос – от 20%, ставка составит – от 12%. Комиссия за организацию ипотеки составит 2% от кредита, 1,2% - за обналичивание», - пояснили в call-центре «Темiрбанка».
«Казком», который консолидируется с «БТА», не приостановил ипотеку. Впрочем, как сообщили в call-центре банка, займы на приобретение жилья банк выдает только в долларах. В пресс-службе банка сообщили Kapital.kz, что приостановлена выдача залоговых кредитов. «Казком находится в процессе интеграции с «БТА Банком. В связи с этим в настоящее время пересматриваются некоторые процедуры и процессы, в том числе в части принятия решений по кредитованию. В этой связи банк временно не осуществляет прием заявок и выдачу новых залоговых займов. С тем, чтобы не приостанавливать кредитование полностью, банк приостановил прием новых заявок на залоговое кредитование в тенге. При этом выдача экспресс-кредитов в тенге продолжается» – прокомментировали в пресс-службе банка.
Не исключено, что «Казком» возобновит предоставление залоговых кредитов, когда интеграция с «БТА Банком» окончательно закончится.
В «БТА», ситуация по ипотеке аналогичная с Казкомом. «БТА» выдает ипотеку только в долларах. «В тенге прием заявок по ипотеке приостановлен. Заявки по кредитам в тенге не принимаются с 10 декабря, когда возобновят неизвестно. Размер первоначального взноса по ипотеке в долларах составляет 15%, ставка вознаграждения – от 12,5%. Кредит выдается на срок не более 20 лет. Срок эксплуатации залоговой недвижимости с момента его строительства не должен превышать 40 лет», - сообщили в call-центре БТА.
В других банках уточнили, что жилищные займы выдаются. В «АТФБанке» ипотека предоставляется только в тенге. «При полном финансовом анализе первоначальный взнос составляет не менее 20%. Срок займа колеблется от 6 мес до 15 лет, ставка вознаграждения – от 14,5%, комиссия за предоставление кредита - 1,65% от суммы займа», - сообщили в call-центре «АТФБанка».
В «Банке ЦентрКредит» можно оформить ипотеку в одной из двух валют. «Согласно условиям одной из программ ипотечный кредит в тенге выдается на срок от 3 мес. до 20 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30%. При первоначальном взносе 30% ставка по кредиту составит от 12,5%, без подтверждения дохода – от 13% годовых», - сообщили в call-центре банка.
Как уточнили в call-центре «Народного банка», ипотека выдается и в тенге и в долларах. При тенговом жилищном кредите по одной из программ банка минимальный первоначальный взнос с подтверждением дохода составляет от 10%, без подтверждения дохода – не менее 50%. Максимальный срок по кредиту – 30 лет. Ставка может составить 13,5%, она может быть завышена в зависимости от кредитной истории и уровня платежеспособности. В залог не принимаются каркасно-камышитовые и саманные дома», - отметили в call-центре банка.
В call-центрах «Цеснабанка» и «Евразийского банка» сообщили, что банки не приостановили ипотеку.
Фото: dom82.net
Информационная служба kn.kz
Перепечатка новостей kapital.kz с сайта kn.kz запрещена