В Астане готовятся к массовым новосельям.
В Астане готовятся к массовым новосельям. Правда, речь идет только о тех объектах, на которых завершение строительных работ финансирует столичная мэрия. При этом чиновники обещают не бросать денег на ветер.
Наконец-то, столичный акимат обрел реальную власть над строительными компаниями. Но это касается не всего строительного рынка столицы, а только избранного количества застройщиков, которым акимат за счет государственного бюджета помогает достраивать жилье с последующим его выкупом. На прошлой неделе члены государственной приемной комиссии во главе с заместителем акима Астаны Сергеем Хорошуном побывали на шести таких объектах. До приема жилых комплексов еще далеко, поездка в гости к строителям носила инспекторский характер.
Первым госкомиссия и журналисты посетили жилой комплекс «Магистральный», где сейчас строится вторая очередь объекта. Всего в «Магистральном» 1106 квартир, первая очередь жилого комплекса уже сдана. Акимат планирует выкупить здесь 483 квартиры. По данным Сергея Хорошуна, ожидается, что строительная часть работ на объекте финиширует в конце 2008 года. Отделка квартир завершится в первом квартале 2009 года. К этому же времени строители обещают сдать вторую очередь.
В жилом комплексе «Туран» акимат выкупает 72 квартиры. Сдача первой очереди «Турана» назначена на конец 2008 года. В жилом комплексе «Амангельды» из 318 квартир акимат приобретет 213 квартир. Новоселье в этом доме тоже намечено на декабрь текущего года.
Напомним, ранее в столичном акимате заявляли о намерении выкупить 6000 квартир у местных застройщиков. Часть выкупленного жилья пополнит арендный сектор столицы. Но размер будущей арендной стоимости квартир Сергей Хорошун не назвал, сославшись на то, что расчеты еще не завершены. Зато стала известна формула расчета с застройщиками, у которых акимат гарантированно выкупает жилье.
– Авансовые платежи мы не производим, чтобы не рисковать бюджетными средствами, – подчеркнул заместитель акима.
Застройщики получают финансирование порционно. Например, АО «Тамыз Инвест Групп», достраивающее жилой комплекс «Магистральный», получило лишь 10% от общей стоимости договора. Оплата ведется по факту выполненных строительно-монтажных работ. Эх, такую бы предусмотрительность строительным чиновникам два-три года назад, когда в Астане направо-налево разрешалось строить жилье за счет дольщиков…
29.09.2008
Жанар СЕРДАЛИНА, www.megapolis.kz