Многие казахстанские банки выдают ипотеку только в тенге. В этот список попали «БТА Банк», «Нурбанк», «Евразийский банк» и «Альянс банк» выдают ипотечные кредиты только в тенге, сообщает деловой портал Kapital.kz. В середине марта 2014 года в этот пул банков входил также и «Банк ЦентрКредит». «БТА Банк» тогда вообще не предоставлял ипотечные кредиты, хотя сейчас ситуация в «БТА Банке» поменялась. В связи с объединением с «Казкомом» в банке меняются условия по кредитам и выдача ипотеки в долларах приостановлена. Решение банков перейти исключительно на тенговую ипотеку можно понять. Из-за недавней 20%-ной девальвации тенге у некоторых банков прослеживается ощутимый дисбаланс по валютной структуре обязательств и активов. По данным Нацбанка РК долларизация депозитной базы нарастает. Доля вкладов в тенге за месяц снизилась на 0,8%. Если на конец мая 2014 года доля вкладов в тенге в розничном депозитном портфеле банков была на уровне 47,2%, то на конец июня доля таких вкладов не превысила 46,4%. К тому же, кредиты наиболее востребованы именно в тенговом выражении, нежели в долларах.
В call-центре «Нурбанка» заверили, что банк и ранее не выдавал ипотечные займы в валюте. «Максимальный срок ипотеки в банке составляет 20 лет. Первоначальный взнос по одной из программ банка составляет 5%, при этом сумма займа не должна быть более 10 миллионов тенге, процентная ставка – 16%. Дом, в котором находится залоговая квартира, должен быть не ранее 1970 года постройки. Каркасно-камышитовые дома как обеспечение по займу не берутся»,- отметили в «Нурбанке».
«Евразийский банк» как и в марте 2014 года, также выдает ипотеку только в тенге. «Сроки кредитования по ипотеке варьируются от 1 года до 20 лет. Номинальная ставка составляет от 13% до 14,5%, в зависимости от суммы ипотеки и срока. Эффективная ставка рассчитывается в отделении банка. Первоначальный взнос составляет 30%. Если же у заемщика не хватает средств для первоначального взноса, то в дополнительный залог можно поставить недвижимость. Залоговая недвижимость должна быть не ранее 1975 года постройки», – отметили в call-центре «Евразийского банка».
В «Альянс банк» также делают ставку только на тенговую ипотеку. «Срок по ипотеке составляет от 1 года до 20 лет. Первоначальный взнос при полном подтверждении дохода заемщика должен быть не менее 30%. Номинальная ставка вознаграждения при сроке ипотеки до 10 лет составляет 14%, до 15 лет – 14,5%, до 20 лет – 15% годовых. Эффективные ставки можно узнать в отделении банка», – уточнили в call-центре «Альянс банка».
Фото: goodfon.ru
Перепечатка новостей kapital.kz с сайта kn.kz запрещена