В настоящий момент «Казкоммерцбанк» не выдаёт ипотечных займов. Впервые информация об этом появилась в октябре 2013 года. И хотя в тот момент в банке обещали, что ситуация может проясниться в середине октября, на сегодняшний день, согласно информации предоставленной call-центром банка, никаких изменений не произошло. Когда банк возобновит выдачу ипотечных кредитов неизвестно, условия по ипотечному кредитованию до сих пор находятся на рассмотрении.
Напомним, что ранее ипотека в Казкоме предоставлялась как в национальной валюте, так и в долларах, причём выдавал её банк весьма активно. По данным аудированной отчетности банка доля ипотеки в розничном ссудном портфеле Казкома в 2013 году составила 40%, в 2012 году – 57,7%, в 2011 году – 61%. В 2013 году объем жилищных займов в банке сжался на 11,2% (-13 млрд. 833 млн. тенге). Если в 2012 году банк прокредитовал на покупку недвижимости на сумму 123,1 млрд. тенге, то в 2013 году объем выдач едва достиг отметки в 109,2 млрд. тенге.
Председатель правления «Казкоммерцбанка» Нина Жусупова, на одной из пресс-конференций отметила, что долгосрочное кредитование было приостановлено, потому что банк не располагает 20 и 25-летними тенговыми ресурсами, которые могли бы быть направлены на финансирование ипотеки. Она также подчеркнула, что выдача ипотеки в долларах несёт большие риски. Касательно тенговых средств она заметила, что если этот вопрос будет каким-то образом решён через государственное фондирование, то данный банковский продукт будет восстановлен.
В свою очередь «БТА Банк», заморозивший ипотеку более чем на месяц, уже возобновил предоставление ипотечных кредитов. Сообщение о приостановлении выдачи ипотеки банк опубликовал в конце февраля, сообщив, что условия по кредитам меняются в связи с девальвацией.
Стоит отметить, что в ближайшем у банков возможно появится шанс получать досрочное фондирование через размещение вкладов «Единым накопительным пенсионным фондом». Так, в конце 2013 года председатель Нацбанка РК Кайрат Келимбетов заявил, что для стимулирования долгосрочного кредитования Фонд может предоставлять банкам фондирование через покупку облигаций или размещение депозитов. Будет ли данная инициатива реализована, пока неизвестно.
Как сообщил Келимбетов на одной из пресс-конференций, к каждому банку эта мера будет относиться по-разному. Предполагается, что будет открытый аукцион, на котором банки будут соревноваться – кто даст больше ставку, тот и будет получать средства ЕНПФ.
Фото: news.delovoimir.kz
Информационная служба kn.kz