По наблюдениям аналитиков kn.kz, в январе 2014 года в южной столице на рынке аренды прослеживается рост цен на 5,7%. При этом средняя ставка найма сложилась на уровне 19,19 долларов за квадрат. Как отмечают эксперты, рост ставок найма, вызван в основном структурным сдвигом из-за сокращения количества предложений в начале года.
Цены по назначению и районам
Наибольшая стоимость аренды одного квадратного метра в Алматы наблюдается на недвижимость индустрии сервиса, а наименьшая – на складскую недвижимость.
Повышение арендных ставок прослеживается на недвижимость индустрии сервиса, рекреационного назначения, производственного сервиса и офисную недвижимость. В остальных сегментах коммерческой недвижимости изменение арендных ставок незначительные (находятся ниже уровня среднестатистической погрешности расчётов).
Торговая недвижимость
В анализируемом периоде наибольшие арендные ставки на торговые площади наблюдаются в торговых центрах Алматы, наименьшие – в административных зданиях.
Офисная недвижимость
Максимальная арендная ставка на рынке офисной недвижимости наблюдается в бизнес-центрах, а наименьшая – в отдельно стоящих зданиях. Основное влияние на рост ставок найма в данном сегменте оказали увеличившиеся цены на офисные площади в бизнес-центрах.
Фото: domodel.net
Информационная служба kn.kz