Председатель правления ОЮЛ «Национальная палата ЖКХ и строительства Казахстана» Толеутай Рахимбеков на презентации новой концепции управления и эксплуатации многоквартирного жилфонда рассказал о сроках ремонта многоэтажных жилых домов.
Он напомнил, что при учёте того, что срок службы многоэтажек 70-100 лет, капитальный ремонт нужно проводить каждые 25-30 лет. Данный срок обуславливается сроком службы и ремонта инженерных коммуникаций, который, согласно строительным нормам РК, предусматривается раз в 25 лет. Таким образом, за весь свой жизненный цикл, дом должен подвергаться капитальному ремонту 3 раза.
Средняя стоимость капитального ремонта квадратного метра жилплощади в многоэтажках равна примерно 30 тысячам тенге. По информации Толеутая Рахимбекова, в Казахстане сейчас 182,5 миллиона квадратных метров площади многоэтажных жилых домов.
Следовательно, если в год капитальному ремонту будут подвергаться около 7 миллионов квадратных метров, то на проведение этих работ потребуется более 200 миллиардов тенге. И такая сумма пока неподъёмна для бюджета. Поэтому выдвинуто предложение проводить ремонт за счёт кредитов БВУ (банков второго уровня). Толеутай Рахимбеков подчеркнул, что такой выход будет правильным, так как рыночная инфраструктура должна работать.
Фото: megapolis.kz
Информационная служба kn.kz