В ходе международной конференции «ЖКХ: проблемы, решения, перспективы» председатель РОО СЗПП «Общественный Защитник» Виктор Сыздыков, представляя доклад министру регионального развития РК Болату Жамишеву, сказал, что в стране число незарегистрированных кондоминиумов превышает 90%.
Получается, что более 90% жителей многоэтажек не являются юридическими собственниками общего имущества своих домов. Как отметил Сыздыков, в соответствии со статьёй 32 Закона РК «О жилищных отношениях», дома без регистрации кондоминиума, предоставляют возможность неуплаты жителями расходов на содержание дома в КСК и возможности уже практикующегося рейдерского захвата всего дома, общих технических и подвальных помещений, придомовых земельных участков посторонними лицами. Так как юридическое право собственности возникает по Закону только после регистрации, то и общедолевое имущество дома без регистрации кондоминиума юридически не принадлежит собственникам квартир, то есть является на сегодня бесхозяйным, чем и пользуются облеченные полномочиями рейдеры от ЖКХ.
И ситуации, в которой у 90% многоэтажек в РК отсутствует правосубъектность, способствует отсутствие контроля со стороны жилищных инспекций за ходом законодательно обязательной регистрации кондоминиумов, считает общественник.
Фото: aobe.ru
Информационная служба kn.kz