Как сообщает пресс-служба ДПК «Ак жол», партия подготовила предложения по совершенствованию работы «Жилстройсбербанка». Соответствующее письмо направлено в адрес Национального управляющего холдинга «Байтерек».
Акжоловцы в первую очередь отметили, что Банк не должен занимать позицию стороннего наблюдателя при нарушении сроков ввода в эксплуатацию объектов по программме «Доступное жильё – 2020». Также они считают, что ЖССБК должен пересмотреть условия выдачи займов населению и предусмотреть льготы для социально уязвимых слоёв.
Требуют пересмотра и размеры разных комиссий. За прием заявлений, например, взимается комиссия 5 000 тенге, а за заключение Договора о жилстройсбережениях, берётся 0,55% от суммы стоимости квартиры. И если клиент не вошёл в список покупателей жилья, комиссии не возвращаются.
Депутаты считают, что Банку необходимо оптимизировать тарифную политику для повышения доходности депозитов, процентная ставка которых сейчас всего 2% годовых. Также нужно пересмотреть подходы к премированию руководителей, и определить ограничения в части распределения жилья среди руководящих работников Банка и их родственников.
Плюс к этому, в ЖССБК не учитывается независимая оценка залогового имущества. При достаточности фактического значения для обеспечения промежуточного жилищного займа на 70%, Банк выдает меньшую сумму. Свои действия он обосновывает наличием собственной службы оценки залогового имущества. А разница суммы между независимой и банковской оценкой незаконно находится под обременением Банка.
Были депутатами упомянуты и вопросы относительно подачи заявлений, переуступки и присвоения баллов. Сейчас большое количество вкладчиков, несмотря на значительный разрыв в оценочных показателях, имеет одинаковое количество баллов. При этом, приоритет отдаётся по более ранней дате регистрации заявления (разница по времени его оформления иногда составляет до 10 минут). Также депутаты отметили, что участникам пулов присваивается индивидуальный номер, по которому они могут посмотреть на сайте Банка количество полученных ими баллов. Под номерами скрываются анкетные данные участников, что, в принципе, даёт возможность изменить фамилию или дату регистрации заявления. Уменьшение шага присвоения баллов, а также электронный прием заявлений решил бы указанную проблему.
Плюс к этому, нужно проводить больше работы с населением, информировать о ставках кредитования и улучшить уровень обслуживания в Банке, считают депутаты «Ак жола».
Фото: contur.kz
Информационная служба kn.kz