Ипотека уходит в аутсайдеры на рынке кредитования. Переплата по долгосрочным жилищным кредитам из-за высоких ставок вознаграждения почти в 3 раза превосходит сумму основного долга. В итоге в розничном портфеле банков доля ипотеки опустилась до 29% – к таким выводам пришли специалисты портала Ranking.kz в ходе составления «Обзора казахстанского рынка ипотечных кредитов без первоначального взноса. Сентябрь 2013».
Как уточнили специалисты, банковская ипотека тяжело усваивается населением. За 7 месяцев 2013 года объём выданных займов на строительство и приобретение жилья составил всего 144,3 миллиарда тенге. Тем не менее, только за июль на потребительские цели граждан банки выдали кредитов на 200 миллиардов. В итоге сумма выданных с января по июль потребительских кредитов в 7,5 раз превысила розничную ипотеку.
На Алматы и Астану пришлось 49% от всех ипотечных займов по стране (417 миллиардов тенге). Остальные 434 миллиарда тенге распределились на 14 областей. Годовой рост объёма ипотечных займов по РК составил 9% (на 90 миллиардов тенге), в Астане объём ипотечных займов вырос на 20% (24,8 миллиарда).
В июле 2013 года доля ипотеки в выданных кредитах населению составила всего 10% (24 миллиарда тенге ипотечных займов против 213 миллиардов тенге прочих розничных займов). В целом же за последние 7 лет доля ипотечных займов в розничном портфеле БВУ РК опустилась с 35 до 29%.
Фото: investtalk.ru, ranking.kz
Информационная служба kn.kz