Согласно исследованиям аналитиков kn.kz, в августе 2013 года ежемесячные ставки на рынке арендного жилья Алматы сложились на уровне 149,8 тысячи тенге (979 долларов), что на 5% выше предыдущего месяца.
При этом средняя цена в сегменте «дорогого» арендного жилья составила 233,5 тысячи тенге за месяц проживания, а «дешёвого» — 93 тысячи тенге. В итоге Ценовой разрыв между «дорогим» и «дешёвым» сегментами увеличился до 2,51.
Самые дорогие квартиры предлагаются к аренде в Медеуском районе по 218,9 тысячи тенге за месяц проживания. Это превышает средний показатель по городу на 57%. Самые дешёвые арендные квартиры оказались в Жетысуском районе по 78,6 тысячи тенге за месяц проживания (здесь аренда ниже среднегородского показателя на 46%).
Наибольшая цена квадратного метра на рынке аренды зафиксирована на четырёхкомнатные квартиры (2379 тенге), а наименьшая – на многокомнатные (1909 тенге).
При этом, арендная ставка квартир в новостройках больше стоимости найма в целом по городу на 63,5%.
Средний ежемесячный показатель аренды квартиры по городу (979 долларов) сейчас превышает свой минимум, зафиксированный в мае 2009 года (733 доллара), на 33,5%, но всё ещё находится на 30,8% ниже, чем пиковый показатель января 2008 года (1414 долларов).
В ближайшей перспективе в динамике средней стоимости аренды прогнозируется рост арендной ставки во всех сегментах рынка.
Фото: mosflat.ru
Информационная служба kn.kz