Количество предложений найма возросло на 10,2% и составило 310 объектов.
Изменение стоимости аренды квартир в г. Астаны (с 1 июля по 1 августа 2008 г.)
По сравнению с предыдущим месяцем темп снижения средней арендной ставки столичной недвижимости увеличился с 0,9% до 1,7%. В июле в среднем по городу показатель составил 1 885 тенге за 1 кв. м. При этом количество предложений найма возросло на 10,2% и составило 310 объектов.
За истекший период количество предложений квартир, сдаваемых в аренду, колебалось в пределах от 298 до 316 объектов. При этом только 12% данного жилья располагается в районе левого берега, а 88% приходится на район правобережья.
В зависимости от формата квартир максимальный удельный вес от общего объема занимает 2-комнатное жилье – 33% (104 объекта), далее комнаты в квартирах с подселением – 21% (66), 1- и 3-комнатное жилье – 21% (64) и 20% (61) соответственно. Минимальное предложение аренды наблюдается на квартиры большого формата – 5% (16). При этом по сравнению с прошлым месяцем уровень предложения значительно поднялся на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры – на 17%.
В зависимости от формата квартир значительное снижение зафиксировано на многокомнатные квартиры – на 9% и на комнаты с подселением – 6%. Темп падения стоимости арендного жилья 3-комнатных квартир скромнее – 2,4%. На 1- и 2-комнатное жилье наблюдается рост на 2% и 3,2% соответственно.
По сравнению с прошлым месяцем аренда «дешевого» жилья снизилось на 6%, а по отношению к ноябрю 2007 г. – на 33,8%. В то время как арендная ставка квартир элит-класса снизилась к июню на 1,7%, а к ноябрю – на 22%.
26.08.2008