За прошедшую деловую неделю индекс стоимости жилья в Алматы увеличился на 42 у.е. или 1,17% и составил 3635 у.е.за квадратный метр.
За прошедшую деловую неделю индекс стоимости жилья в Алматы увеличился на 42 у.е. или 1,17% и составил 3635 у.е.за квадратный метр. Индекс превышения спроса над предложением составил 1,64%.
Изменение стоимости квартир в Алматы напрямую зависит от района, количества комнат и типа постройки дома.
В Алмалинскомрайоне наблюдается небольшой ,но стабильный рост цен по всем позициям Прирост стоимости колебался в пределах 12-18у.е. или 0,3-0,7%.
Прирост стомости кв. м. в Бостандыкском районе. составил 18-26%или 0,6-1%.Следует отметить наметившуюся тенденцию роста цен на 2,3х- и многокомнатные квартиры в кирпичных домах.
Ауэзовский район за анализируемый период удивил снижением цен на1,2-комнатные квартиры в домах монолитной постройки на 10-14 у.е. или 0,2-0,42% .
Турксибский район в целомотметился неожиданным падением цен по всем предложениям в среднем на 74-83у.е. или1,85-2,31%.Значительноевлияние на снижение оказало уменьшение цен предложения на 2-3хкомнатные квартиры панельных домов.
В Жетысуйском районе значительных изменений не произошло . Индекс средней стоимости кв. м. по району остался практически на прежнем уровнеЕдинственным ,заслуживающимвнимания фактом, являетя понижение цен на квартиры в домах монолитной постройки.
Средний прирост стоимости в Медеуском районе составил 64-78 у. е. или 2,1-2,35 %. Отметим достаточно высокие цены предложения на 2-3хкомнатные квартиры в кирпичныхдомах.
На рынке вторичного жилья в Алматывысоко котируются квартиры кирпичного типа постройки дома.В этой категории лидирует Алмалинский район с ценами на 1,2,3хкомнатные квартиры в 4183 , 4418 , 4554у. е. за кв. м. соответственно. Следует также отметить особенно высокую стоимость предложения в (4893,57 у. е./кв. м.) на многокомнатные квартиры монолитных домах
Индекс расслоенияпо городу за прошедшую неделюсоставил 1,77 или 177,27% .
В целом ситуация на вторичном рынке жилья в Алматыдостаточно стабильна .Предпосылок для стремительного роста или обвала не наблюдается.
Ссылка на источник: www.kn.kz