Строительство элитного ЖК в карагандинском Парке Победы возобновится...
Строительство элитного жилого комплекса в карагандинском Парке Победы возобновится в ближайшее время. Вкладывать деньги в него решил крупный казахстанский инвестор. Дольщики, которые в свое время заплатили деньги за ещё не построенные квартиры, уже и не надеялись, что возведение их жилья снова начнется. Известно, что в этот комплекс в начале строительства вложились больше 80 карагандинцев. Многие из них заплатили стопроцентную стоимость квартир. Экономический кризис, тем временем, отразился и на работниках строительных компаний. Виталий Мокрушко уже пятый месяц не получает зарплату. Таких как он, только в его фирме насчитывается больше полусотни. Многим пришлось уволиться и сменить профессию. Виталий же вместе с адвокатом намерен через суд добиться выплаты денег. Только руководство фирмы, говорит мужчина, уже давно в бегах и не появляется в Караганде. Найти должника, узнать его место работы и домашний адрес, затем заставить его выплатить кредитный долг. У инспекторов коллекторских компаний работы сейчас - непочатый край. Число заемщиков в финансовых компаниях растет с каждым днем. «Пошло большое количество «невозвратов», именно в нашем представительстве порядка 16 тысяч должников, которые не возвращают и не собираются возвращать долги», рассказывает юрист бюро по работе с должниками Нурлан Дюсембаев. Мужчина говорит, что банки не справляются с должниками сами, поэтому им приходится пользоваться услугами профессионалов, которые своими методами выбивают долги. «Мы взыскиваем долги через суд, а когда переговоры уже не помогают, мы с судоисполнителями ходим по домам должников», говорит он. Банкам не возвращают кредиты, даже взятые под залог недвижимого имущества. В свою очередь, банкам приходится продавать это залоговое жилье по цене ниже его реальной стоимости. Из-за этого специалисты рынка недвижимости опасаются, что цены на квартиры упадут вновь. В риэлтерских компаниях все еще надеются, что настанут лучшие времена, но продолжают искать способы, как привлечь клиентов. Специалисты знают - нестабильная ситуация с ипотечными кредитами в банках, в первую очередь, отражается на них. Директор одной из риэлтерских компаний Лидия Шилович рассказывает, что в этой ситуации есть и те, кто пытается выжить и получить прибыль на рынке недвижимости любыми способами. Их называют черными маклерами. Проданную квартиру размещают в объявлении, чтобы создать видимость спроса.
21.08.2008
www.arttv.kz